30 ноября в Нижнем Новгороде прошел митинг обманутых дольщиков. Нижегородцы, вложившие свои средства в ЖК «Европейский» и «На Гончарова» требуют окончания строительства, а не выплаты компенсаций по договорам. Сейчас на средства, которые потенциально могут вернуться дольщикам, квартиру купить невозможно.
Как сообщила организатор пикета Ирина Фартунина, во время визита зампредседателя правительства РФ по вопросам строительства и регионального развития Виталия Мутко в Нижегородскую область, власти региона пообещали найти средства на завершение строительства жилых комплексов. Виталий Мутко уверил дольщиков, что долгострой будет завершен к 2022 году.
Ирина рассказала «Волга-Каспий», что разрешение на строительство четырех домов жилого комплекса бизнес-класса «Европейский» было утверждено еще в 2009 году. Первые два объекта завершили очень быстро, однако задержки в строительстве двух оставшихся домов на 200 квартир начались еще в 2013 году. Люди забили тревогу, а власти в ответ обещали, что девелоперская компания «Квартстрой» не будет получать новые площадки под строительство до тех пор пока не закончит «Европейский». Однако вплоть до 2016 года люди покупали квартиры от ненадежного застройщика.
С приходом на пост Губернатора Нижегородской области Глеба Никитина, у людей вновь появилась надежда. После личных встреч главы области с дольщиками были подписаны 8 вариаций дорожных карт. Менялись условия реализации проекта и финальные строки сдачи, но строительство так и не продолжилось. 4 апреля 2019 года Виталием Мутко была подписана последняя версия дорожной карты. Через полгода должны были состояться специальная экспертиза и возобновление строительства. Срок 5 сентября был пропущен, а далее поправками утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12 сентября 2019 года №1192 план – график «дорожная карта» был признан не актуальным. С этого момента все чаще стали говорить про компенсации. Наблюдательный совет «ДОМ РФ» должен определить достроить дом или выплатить компенсации.Сергей Талтакин, один из дольщиков, на странице «Вестник Квартал Европейский» на Facebook пишет: «Спасибо, уважаемые. Спасибо за ремарочку, что выплачивать будут не менее суммы ДДУ. Спасибо! С 2012г рубль РФ окреп и стал стоить выше евро!? Где социальная справедливость?»
Как отмечает Ирина Фартунина, компенсационные выплаты планируются из расчета 50-60 тыс за квадратный метр. Именно поэтому обманутые дольщики выступают за достройку домов. Люди, которые ждут своих квартир уже почти 10 лет хотят, чтобы наблюдательный совет вынес решение в пользу дольщиков. «Мы будем продолжать добиваться восстановления наших прав. Именно достройки», – сказала «Волга-Каспий» Ирина.
Многие уже успели выплатить ипотеку за жилье, так и не пожив в своих квартирах. «Родители, пока я учился в институте, взяли ипотеку и купили квартиру в КЕ, вроде доучусь – своя квартира будет. В итоге у меня теперь своя ипотека на уже другую квартиру, у родителей-своя», – пишет Антон Наговицын.
Ирина также отмечает, что дома практически завершены. По результатам заказанной дольщиками экспертизы оказалось, что один дом №6-8 построен на 90%, а второй №6-7 -на 50%. От этого еще сильнее возрастает уровень возмущения людей, которые не понимают почему более «молодые» долгострои заканчивают, а их дома так и стоят без движения.
Для завершения строительства ЖК, по предварительной оценке, требуется около 800 млн рублей. Однако по словам активистов, в бюджете эти траты не учтены по сей день. Более того, как сообщают представители инициативной группы дольщиков, все решения перенесены на февраль 2020. Все это происходит на фоне вступления Нижегородской области в соглашение с Фондом защиты прав дольщиков о софинансировании завершения строительства проблемных домов.
Пикет, прошедший в минувшие выходные, не привлек достаточного внимания. Никто из представителей власти мероприятие не посетил. В итоге, собственники недостроенных домов решили искать правду в Москве. На данный момент инициативная группа принимает решение о дате и месте проведения пикета в Москве.
