Сегодня, 9 июля, в ЖК «Парк Европейский» заселяется первый дом. Здесь новоселье справят почти 140 семей.
Как сообщает ИА «Волга-Каспий» со ссылкой на региональную администрацию, ЖК «Парк Европейский» самый проблемный объект: 13 домов, 1390 человек, оказались в сложной ситуации. Ход строительства осмотрел и глава региона. По итогам общения с дольщиками, он озвучил задачи по развитию социальной инфраструктуры на прилегающей территории: «Составлен план работ и средств, которые запланированы для поддержки дольщиков, которые должны быть обеспечены жильем».
Сдаче первого из 13 домов предшествовало решение юридических вопросов, которые препятствовали возобновлению работ: урегулирован вопрос с ПАО Сбербанк об освобождении залоговых площадей, оказано содействие в снятии ареста на земельные участки, нужные для строительства новостроек. Работа на оставшихся объектах идет согласно графику. Но в региональной администрации не исключили возможность корректировок на определенных этапах. На очереди до конца года еще три дома. 450 человек надеются получить жилье.
Дольщиков также волнует социальная инфраструктура, ведь бывший застройщик не предусмотрел в проекте необходимые объекты. Профильным ведомствам поставлена задача проработать вопросы строительства новой школы на 800 мест, обеспечения местами в детских садах, доступности медицинской помощи.
Напомним, три года назад после ввода в эксплуатацию пяти домов ЖК «Парк Европейский», который возводится с участием средств дольщиков, строительство остальных было заморожено. В настоящее время продолжается расследование уголовного дела, возбужденного из-за злоупотребления полномочиями бывшим застройщиком и вывода 600 миллионов средств дольщиков. Для решения проблемы администрация региона заключила соглашение с СК «Пересвет-Юг» с принятием целого комплекса мер. ВФЖиИ приобретены квартиры в ЖК «Парк Европейский» на 50 миллионов рублей. Также регион обеспечил прокладку канализационных сетей к долгостроям — двухкилометровый коллектор для централизованного водоотведения новостроек. Кроме того, СК «Пересвет-Юг» получил компенсационные земельные участки и субсидию на завершение строительства. Полностью завершить обязательства по достройке всех МКД планируется в 2022 году.
В настоящее время в регионе насчитывается 24 проблемных жилых комплексов. Это 48 домов. В реестре обманутых дольщиков значится 2509 участников долевого строительства. Дом попадает в список проблемных, если застройщик задерживает передачу квартир на срок более, чем один месяц и, при этом, в течение двух отчетных периодов (6 месяцев) на объектах нет прироста строительной готовности более чем на 10%.
Алексей Абрамов
