Житель Волгограда через суд добился ремонта балкона в аварийном состоянии

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда оставила в силе решение Тракторозаводского райсуда, которым на “Управляющую компанию Тракторозаводского района” возложена обязанность произвести ремонт балкона, пришедшего в непригодное состояние. Об этом ИА “Волга-Каспий” сообщили в пресс-службе облсуда.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что волгоградец вляется собственником квартиры в доме, управление которым осуществляет “Управляющая компания Тракторозаводского района”. Балкон квартиры, в которой проживает собственник с семьей, пришел в полную непригодность и находится в аварийном состоянии.
Семья обратилась в Управляющую компанию с заявлением о производстве ремонта балконной плиты. Но это обращение было переадресовано в подрядную организацию, которой было выдано предписание о запрете доступа к балкону, а также предложено произвести ремонт балкона по решению общего собрания собственников за счет собранных средств.
Тракторозаводский районный суд установил, что балконная плита, требующая капитального ремонта, относится к несущим конструкциям дома, и ремонт должен осуществляться управляющей организацией. Требованиями ч .2, 3, ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и соответствуют требованиям технических регламентов, установленных Правительством РФ. Поэтому суд обязал Управляющую компанию произвести ремонт балконной плиты истца.
Такое решение районного суда не удовлетворило ответчика. Управляющая компания Тракторозаводского района обратилась с апелляционной жалобой в Волгоградский областной суд.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда, проверив законность и обоснованность решения Тракторозаводского районного суда, не усмотрела оснований для его отмены. В связи с этим апелляционная жалоба ООО “Управляющая компания Тракторозаводского района” оставлена без изменения.