Волжанам вернули полмиллиона рублей, переплаченных за коммуналку
Управляющие компании Волжского продолжают перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества. По некоторым домам переплаты составили порядка полумиллиона рублей.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в инспекции госжилнадзора, незаконные начисления в городе-спутнике имели массовый характер – для решения проблемы пришлось создавать рабочую группу. Сегодня жителям города вернули около полумиллиона рублей, переплаченных за электроэнергию на содержание и ремонт общего имущества.Так, жильцы дома № 133 по ул. Мира обратились в отдел муниципального жилищного надзора с просьбой разобраться с резко увеличившимся размером платы на содержание общего имущества:
– В ходе проверки выяснилось, что управляющая компания выставила лишних 9 тысяч киловатт, что в денежном эквиваленте составило порядка 40 000 рублей по всему дому. Управляющей компании было выдано предписание на устранение нарушений: провести перерасчет гражданам в строну уменьшения и впредь не нарушать действующий порядок начисления платы. И как мы видим по квитанциям, перерасчеты по дому начались. В сентябре истекает срок исполнения предписания, мы вновь устроим проверку, и тогда увидим – исполнено предписание полностью или нет, – обрисовала ситуацию начальник отдела муниципального жилищного надзора администрации Волжского Лариса Галичкина.
Напомним, с начала 2017 года изменился порядок начисления платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества:
– По нововведениям в жилищном законодательстве инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области была проведена широкомасштабная разъяснительная работа. Несмотря на проведенные мероприятия, а также официальные разъяснения Минстроя России, некоторые управляющие организации на территории Волгоградской области изменения законодательства интерпретировали по-своему, и плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, рассчитали по нормативу потребления, даже в тех случаях, когда сумма по показаниям общедомового прибора учета сложилась ниже нормативных, – пояснила Галина Молярова, начальник отдела контроля за порядком начисления платежей инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Таким образом, некоторые жители Волжского переплачивали за коммуналку до 40 000 рублей. И когда нарушения выявлены, у некоторых компания возникли трудности с перерасчетом и возвратом денежных средств гражданам: некоторые отказались пересчитывать платежи и оспорили выданные органами Госжилнадзора предписания в суде, который принял сторону жильцов. Прецедент был создан, в частности, по иску организации ООО «УК «ЖЭУ»: в вопросе начисления платы за коммунальный ресурс на содержание и ремонт общего имущества собственников суд поддержал сторону органа жилищного надзора, выдавшего предписание управкомпании на перерасчет.
Отметим, что в Волжском нарушения были выявлены у целого ряда УК, и многие из них начали возвращать деньги гражданам, не дожидаясь решений суда. Так, только по одной УК сумма перерасчета составила более 500 тысяч рублей по всем домам.
Михаил Ланский