О главном
Понедельник, 19 Март 2018 15:42

Волгоградцы стали чаще брать ипотеку

Волгоградцы стали чаще брать ипотеку фото: администрация Волгоградской области

За январь 2018 жители Волгоградской области взяли свыше 1160 ипотечных кредитов на сумму 1,8 миллиарда рублей. По сравнению с прошлым годом рост объемов кредитования приблизился к двухкратному. В то же время процентная ставка в регионе сохранилась на более низком, чем среднероссийский уровень.

Как сообщили «Волга-Каспий» в комитете строительства, число выданных ипотечных кредитов неуклонно растет – а способствует этому государственная поддержка, за время действия которой для покупки квартир в новостройках оформили более 6 тысяч льготных кредитов на 7 миллиардов рублей. 

Всего по итогам 2017 года число выданных составило 16,6 тысячи кредитов на сумму 25,1 миллиарда рублей – таким образом, рекорд 2014 года, когда кредитный портфель составил 22,3 миллиарда рублей – был побит почти на 13%.  Влияет на это и региональная мера поддержки -  компенсация части процентной ставки до 15 тысяч рублей ежемесячно в течение двух лет. С 2014 года льготой воспользовались 3097 волгоградцев – они инвестировали в строительную отрасль региона  5,3 миллиарда рублей, что позволило возвести более 144 тысяч квадратных метров стандартного жилья.

Также добавим, по статистике Центрального Банка РФ, с января по ноябрь 2017 жители Волгоградской области взяли ипотек на сумму в 21,6 миллиарда рублей – на 37,6% больше, чем в 2016. При этом этот показатель превышает среднероссийский  на 3,3% - и по ожиданиям областного комитета строительства, рост на этом не завершится. Центробанк объяснил подобный рост снижением средневзвешенной ставки по рублевым ипотечным жилищным кредитам с 12,5% в январе до 11,2% по состоянию на 01.10.2017.

Интересно, что при подобном росте количества кредитов лишь четверть волгоградских семей могут позволить себе ипотеку:  в исследовании учитывали число семей, которые могут ежемесячно платить за двухкомнатную квартиру при первоначальном взносе в 20%. Предполагалось, что семья, хотя бы один человек имеет работу, тратит на выплату по ипотеке 70% своих доходов. И регион при этом не выбивается из среднероссийских показателей.

Напомним, что со второго квартала 2018 года в Волгоградской области заработает льготная ипотека: семьи со вторым, третьим и последующими детьми смогут оформить ее под 6% годовых. Это стало возможным с подписанием соглашения с АО «Агентством ипотечного жилищного кредитования» - субсидированную ипотеку планируют предоставлять не только по вновь выданным кредитам, а и рефинансировать уже полученные жилищные займы. На  реализацию этой программы в региональном бюджете заложено 15,5 млн рублей.

Кроме того профильный комитет волгоградской областной Думы одобрил проект, согласно которому граждане, купившие квартиры в домах-долгостроях, могут также рассчитывать на компенсацию части затрат по ипотеке. Необходимость расширить перечень категорий  получателей компенсации объясняют требованием времени: в Волгоградской области вопрос завершения строительства проблемных домов, возводимых с участием дольщиков, остается крайне острым и социально-значимым. Поэтому важно повысить инвестиционную привлекательность таких объектов и стимулирование спроса на них. Поэтому поправки повысят покупательский интерес, привлечение денежных средств застройщиками для завершения объектов-долгостроев, что определенным образом поможет и обманутым дольщикам. Планируется, что  компенсация части ипотечных процентов будет предоставляться гражданам, приобретающим квартиры только в тех домах, в отношении которых администрацией региона и добросовестным застройщиком заключены соглашения о завершении строительства объектов, они также должны быть  включены в специальный Реестр, размещенный на сайте областной инспекции Госстройнадзора

Михаил Ланский 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео дня

Другие видео

  Оставайтесь на связи

Происшествия

В ходе оперативно-розыскных мероприятия в Светлоярском районе...
В Астраханской области задержали водителя-дебошира. Как...
В Петербурге в тяжелом состоянии экстренно госпитализировали...
Изъятые полицией игровые автоматы уничтожили спецтехникой – 25...
Начальник отдела занятости населения просил 20 тысяч за...
В Москве расследуют жестокое убийство женщины и покушение на...
Двое жителей Светлоярского района выкопали поливочные трубы с...
В Красноармейском районе Волгограда ПАЗ 32036 насмерть сбил...
Адвокат из Астрахани подозревается в покушении на мошенничество...
В Астрахани разыскали пропавшую без вести 43-летнюю женщину. Как...
Яндекс.Метрика