Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области пришлось вмешаться в смену УК, чтобы отстоять интересы граждан – старая управляющая организация не пожелала «отдавать» свои дома.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в инспекции госжилнадзора, спор развернулся вокруг дома №24 по ул. Рыкачева г.Волгограда – житель многоэтажки еще в сентябре пожаловались в службу, что их управляющая организация ООО “Флагман” выбрана в обход закона:
– По обращению граждан была организована и проведена внеплановая проверка, результаты которой подтвердили существенные нарушения порядка выбора управляющей организации ООО “Флагман”. Общее собрание было неправомочно принимать какие-либо решения. На основании полученных результатов проверки ведомство обратилось в Тракторозаводский районный суд Волгограда, который удовлетворил требования Инспекции, признал решение о выборе ООО “Флагман” в качестве управляющей организации недействительным. Однако ООО “Флагман”, не согласившись с решением суда, обжаловало его в суд апелляционной инстанции. Определением Волгоградского областного суда решение Тракторозаводского районного суда оставлено без изменений, – подробно описал ситуацию Павел Денисов, начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
В январе 2017 года жильцы на общем собрании решили отказаться от услуг ООО “Флагман”, однако добровольно УК уйти не захотела, и решение пришлось отстаивать в суде. И благодаря участию специалистов Госжилнадзора суд удалось выиграть. Однако из-за многочисленных судебных споров вновь выбранная организация длительное время не могла приступить к управлению домом. Внести его в реестр лицензий удалось лишь в октябре, а приступить к оказанию услуг собственникам помещений дома № 24 по ул. Рыкачева г. Волгограда на законных основаниях – с 1 ноября 2017 года.
Напомним, это не первый случай, когда управляющая компания захватывает дома недобросовестным способом. Ранее ИА «Волга-Каспий» писало о том, как ители девяти многоэтажек в Краснооктябрьском районе пожаловались в прокуратуру на действия ООО «Тандем». По их словам, одна УК пытается захватить дома другой УК против воли горожан. Не оставшись в стороне поднявшейся шумихи, инспекция Госжилнадзора также провела свою проверку Тогда у надзорного органа не вышло найти нарушения в рамках предоставленных им механизмов. Вопрос, тем не менее, не был окончательно закрыт – и, возможно точки над i расставит прокуратура. В другом случае отменить рейдерский захват домов помогла работа Госжилнадзора – инспекция обнаружила, что жильцы чересчур часто меняют управляющие компании, что может служить признаком нарушения.
Михаил Ланский
