Волгоградских коммунальщиков заставили заплатить за протекающую крышу
Жительница Волгограда заставила через суд жилищную компанию возместить ущерб за протекающую крышу. Теперь коммунальщикам будет трудно убедить волгоградцев, что латать протекающие крыши они должны за свой счет.
Как сообщили в пресс-службе Волгоградского областного суда, коллегия по гражданским делам оставила без изменения решение Красноармейского районного суда и частично удовлетворила иск жительницы Волгограда к ООО «Красноармейская жилищная компания». Как выяснил суд, квартира женщины, где она проживает со своим малолетним сыном, несколько раз затапливалась из-за дырявой крыши. Ремонт семье обошелся в 18 тысяч рублей, но несмотря на то, что женщина обратилась с претензией в ООО «Жилищная эксплуатационная организация», отремонтировать крышу никто не поспешил. Лишь после вмешательства прокуратуры генеральный директор Красноармейской жилищной компании получил представление в свой адрес с требованием устранить нарушения жилищного законодательства. Кстати, квартиру волгоградки затапливало еще в 2008 году. Тогда решением мирового судьи с МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» в её пользу была взыскана сумма ущерба. Но в результате систематического затопления квартиры ребенок женщины стал постоянно болеть простудными заболеваниями.
Отчаявшаяся мама обратилась в суд с иском к МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» о взыскании материального ущерба, расходов на лечение ребенка, компенсации морального вреда, взыскании в пользу государства штрафа в размере 50% от взысканной суммы. Также по её ходатайству к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Красноармейская жилищная компания», ООО «Домоуправление-34», ООО «Жилищная эксплуатационная организация», с которых женщина просила взыскать заявленные суммы солидарно. Красноармейский районный суд г. Волгограда частично удовлетворил иск Вешнивецкой к ООО «Красноармейская жилищная компания» и постановил взыскать с ответчика в её пользу возмещение материального ущерба, в счет компенсации морального вреда, расходы по оплате услуг представителя, всего 26 тыс. рублей. Кроме того, с ООО «Красноармейская жилищная компания» взыскан штраф в доход местного бюджета в сумме 9,5 тысяч руб. Но ответчик с решением районного суда не согласился и обжаловал его. Гражданская коллегия Волгоградского областного суда пришла к выводу, что оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы нет. А коммунальщикам, которые упрямо не хотят ремонтировать протекающие крыши, следовало бы напомнить некоторые пункты из кассационного определения. Например, в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
А в соответствии с п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе исправное состояние кровли, защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования. В силу п. 4.6.1.2 указанных Правил организации по обслуживанию жилищного фонда следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформацию в кровельных несущих конструкциях, в том числе разрушения гидроизоляции, защитного слоя.
Так что, если в вашей квартире протекает крыша, а коммунальщики вам говорят, что это ваши проблемы, идите в суд и защищайте свои права на комфортную жизнь.