Жительница Волгограда заставила через суд жилищную компанию возместить ущерб за протекающую крышу. Теперь коммунальщикам будет трудно убедить волгоградцев, что латать протекающие крыши они должны за свой счет.
Как сообщили в пресс-службе Волгоградского областного суда, коллегия по гражданским делам оставила без изменения решение Красноармейского районного суда и частично удовлетворила иск жительницы Волгограда к ООО «Красноармейская жилищная компания». Как выяснил суд, квартира женщины, где она проживает со своим малолетним сыном, несколько раз затапливалась из-за дырявой крыши. Ремонт семье обошелся в 18 тысяч рублей, но несмотря на то, что женщина обратилась с претензией в ООО «Жилищная эксплуатационная организация», отремонтировать крышу никто не поспешил. Лишь после вмешательства прокуратуры генеральный директор Красноармейской жилищной компании получил представление в свой адрес с требованием устранить нарушения жилищного законодательства. Кстати, квартиру волгоградки затапливало еще в 2008 году. Тогда решением мирового судьи с МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» в её пользу была взыскана сумма ущерба. Но в результате систематического затопления квартиры ребенок женщины стал постоянно болеть простудными заболеваниями.
Отчаявшаяся мама обратилась в суд с иском к МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» о взыскании материального ущерба, расходов на лечение ребенка, компенсации морального вреда, взыскании в пользу государства штрафа в размере 50% от взысканной суммы. Также по её ходатайству к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Красноармейская жилищная компания», ООО «Домоуправление-34», ООО «Жилищная эксплуатационная организация», с которых женщина просила взыскать заявленные суммы солидарно. Красноармейский районный суд г. Волгограда частично удовлетворил иск Вешнивецкой к ООО «Красноармейская жилищная компания» и постановил взыскать с ответчика в её пользу возмещение материального ущерба, в счет компенсации морального вреда, расходы по оплате услуг представителя, всего 26 тыс. рублей. Кроме того, с ООО «Красноармейская жилищная компания» взыскан штраф в доход местного бюджета в сумме 9,5 тысяч руб. Но ответчик с решением районного суда не согласился и обжаловал его. Гражданская коллегия Волгоградского областного суда пришла к выводу, что оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы нет. А коммунальщикам, которые упрямо не хотят ремонтировать протекающие крыши, следовало бы напомнить некоторые пункты из кассационного определения. Например, в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
А в соответствии с п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе исправное состояние кровли, защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования. В силу п. 4.6.1.2 указанных Правил организации по обслуживанию жилищного фонда следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформацию в кровельных несущих конструкциях, в том числе разрушения гидроизоляции, защитного слоя.
Так что, если в вашей квартире протекает крыша, а коммунальщики вам говорят, что это ваши проблемы, идите в суд и защищайте свои права на комфортную жизнь.
