Арендную плату за земельные участки в Волгоградской области будут рассчитывать по-новому. Об этом ИА “Волга-Каспий” сообщили в пресс-службе органов исполнительной власти региона.
Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области разработало новый порядок внесения арендных платежей за земельные участки, предоставляемые по итогам торгов.
Ранее право на заключение договора аренды выкупалось на торгах, причем его начальная стоимость в отдельных случаях была достаточно высокой. Плюс к этому приходилось ежегодно вносить арендную плату.
Новая схема, разработанная министерством по управлению государственным имуществом региона, полностью отменяет плату за право заключения договора аренды. При выставлении участка на аукцион формируется сумма арендных платежей за данный участок на трехлетний период. Оценка происходит на основании рыночной стоимости земли. Такой подход позволяет арендатору вносить плату за участок ежемесячно равными долями. Кроме того, в зачет арендных платежей включается сумма задатка, вносимая для участия в аукционе.
Также новым порядком предусмотрено стимулирование темпов строительства на арендованных участках. Если возведение объекта недвижимости завершается до истечения договора аренды, то арендатор вправе досрочно выкупить земельный участок в собственность и в дальнейшем оплачивать только земельный налог.
В министерстве утверждают, что новые правила являются более прозрачными и удобными для арендаторов.
