Уже в конце 2013 года микрорайон “Новый свет” на улице Тимирязева в Волгограде встретит первых новоселов. Так заявил на сегодняшней пресс-конференции Геннадий Володькин, представитель ОАО “Синара-Девелопмент” в Волгограде, генеральный директор ООО “фирма КОМ-БИЛДИНГ”,
-Здесь появятся первые четыре пятиэтажных дома, которые будут и доступны по цене и комфортны для проживания, – отметил Геннадий Володькин, – всего же в течение ближайших трёх лет в Волгограде компания планирует ввести в эксплуатацию 13 жилых домов общей площадью около 100 тысяч квадратных метров 5-ти и 9-ти этажной застройки. Проект реализуется в рамках частно-государственного партнёрства между ОАО “Синара-Девелопмент” и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.
Что касается цены, то она не превышает сегодня 36 тысяч рублей за 1 кв.м, поэтому средняя цена на квартиры в “Новом свете”, учитывая их небольшую площадь ( от 31 кв.м.) – чуть больше миллиона рублей. Возможность приобрести новую жилплощадь по доступной цене, как пояснил Геннадий Володькин, обеспечивают ипотечные программы крупнейших российских банков: Банка “Возрождение”, ВТБ 24, Инвестторгбанка и Сбербанка России.
Комфорт обеспечивается наличием даже в пятиэтажных домов современных бесшумных лифтов, высотой потолков в 2, 76 м, панорамным остеклением. Как рассказал присутствующим журналистам архитектор проекта Константин Батищев, уникальным проект делает его комплексное решение: это единый микрорайон, состоящий из домов малой и средней этажности в 5 и 9 этажей. Гармоничная среда обитания жилого комплекса поддерживается рекреационной зоной и ландшафтными решениями. Гордость “Нового света” – собственные бульвар и парк. Для активных жителей района будут обустроены спортивные игровые зоны и проложены велодорожки. Комплексная застройка предполагает детский сад и оборудованные детские площадки. Удобно спроектирована остановка городского транспорта. В инфраструктуру района включены магазины, аптеки, кафе. Для обеспечения безопасности предусмотрен закрытый двор и консьерж в каждом доме. Что касается социальной инфраструктуры, в зоне жилого комплекса предполагается наличие детского сада и школы.
Учитывая, что микрорайон застраивается, по мнению начальника Управления Госстройнадзора Волгоградской области Михаила Норкина, на одной из самых перспективных территорий, инвесторы предполагают, что проблем в реализации жилья не будет.
– Здесь застраивается совершенно свободный участок, инвестор вкладывает в инженерную инфраструктуру 267 миллионов рублей. Жилой комплекс расположен в противоположной стороне от городской промышленной зоны, что обеспечивает его экологичность: минимум шума и чистый воздух. Добраться до нового микрорайона из центра города можно за полчаса – новые дома находятся на ул. Тимирязева в районе бывшего Сельскохозяйственного института, – отметил Михаил Норкин.
Справка.
ОАО “Синара-Девелопмент” – дивизиональный холдинг Группы Синара, в задачи которого входит комплексное управление проектами в области жилой и коммерческой недвижимости, реализация проектов комплексного освоения территорий (КОТ) на территории Российской Федерации. В своей деятельности ОАО “Синара-Девелопмент” ориентируется на интеграцию мирового опыта в сфере девелопмента жилья и коммерческих объектов, адаптацию международных стандартов проектирования и строительства к отечественным традициям.
ООО “фирма “КОМ-БИЛДИНГ” осуществляет весь комплекс строительных и монтажных работ в области комфортного жилья и социальных объектов: от разработки проекта, инжиниринга до ввода объекта эксплуатацию.
Микрорайон “Новый свет”:
Местоположение: г. Волгоград, Советский район, в границах ул. Тимирязева – Ерина – Малиновского (Казахская).
Квартиры:
* студии – 29-31 кв.м.;
* 1-комнатные – 39-42 кв.м.;
* 2-комнатные – 52-53 кв.м.
Квартиры будут передаваться покупателям подготовленными для чистовой отделки (с полной готовностью инженерных систем и выравниванием всех поверхностей для финишного покрытия) или с полной чистовой отделкой (“под ключ”). Между инвестором-застройщиком ОАО “Синара-Девелопмент” и ОАО Банк “Возрождение” заключено соглашение о бесперебойном финансировании строительства жилого комплекса.
