В арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление ООО “Управляющая компания “ЖилКомХоз” к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, МУ “ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда” и муниципальному образованию город-герой Волгоград о расторжении договора управления многоквартирным домом в Тракторозаводском районе Волгограда. Об этом ИА “Волга-Каспий” сообщили в пресс-службе регионального арбитража.
В обоснование искового заявления указано, что ООО “УК “ЖилКомХоз” является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 5 на ул. Клименко в Волгограде. Этот дом, как утверждает истец, находится в аварийном состоянии. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе договорных отношений с департаментом муниципального имущества администрации Волгограда в лице МБУ “ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда”. В свою очередь, ДМИ администрации Волгограда является отраслевым структурным подразделением мэрии, уполномоченным осуществлять права собственника муниципального имущества Волгограда.
Истец обращает внимание на тот факт, что 9 сентября 2011 года им было получено заключение Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета в отношении обследования строительных конструкций здания жилого дома, в котором указано: “стену между 3 и 4 подъездами можно отнести к категории – несущей непосредственную угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан, устранение которых требует проведения неотложных ремонтно-восстановительных работ”. Истец также упоминает о наличии заключения ООО НПФ ИЦ “Югстрой” от 14 ноября 2008 года, в котором говорится о необходимости срочной разработки проекта и выполнения усиления фундаментов, перекрытия подвала и стен указанного жилого дома.
Истец утверждает, что в течение уже более трех лет ответчики не принимают никаких мер, возложенных законодателем на собственников помещений, в связи с принятием решений о производстве капитального ремонта, тем самым, не исполняют принятые по договору обязательства.
В связи с тем, что ООО “УК “ЖилКомХоз” дальнейшее управление домом без принятия соответствующих решений собственником считает небезопасным, а ответчики, по словам истца, отказываются расторгнуть договор по соглашению сторон, представители истца обратились в арбитражный суд с исковым заявлением о расторжении договора.
Предварительное судебное заседание назначено на 11 октября 2012 года.
