За год средняя стоимость малогабаритной однокомнатной квартиры в Волгограде выросла на 3,1%. Это самый высокий показатель среди всех крупных городов Южного федерального округа. Цена стандартной волгоградской «однушки» площадью менее 32 квадратных метров как на первичном, так и на вторичном рынке жилья составляет на данный момент более 1,3 млн рублей.
Как стало известно ИА «Волга-Каспий» из материалов исследования, проведённого специалистами федерального портала «Мир квартир», средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Волгограде по-прежнему оценивается примерно в 46 тысяч рублей. За год этот показатель практически не изменился, однако цены на малогабаритные квартиры при этом выросли. Аналитики указывают, что в условиях финансового кризиса небольшие «однушки» раскупаются быстрее всего – такое жильё востребовано молодёжью, одинокими людьми, приезжими из других регионов и частными инвесторами, приобретающими недвижимость для сдачи в аренду.
При этом Волгоград оказался одним из немногих крупных городов ЮФО, где цены на «бюджетные» однокомнатные квартиры за год не упали, а выросли. Для сравнения, ростовские «малогабаритки» подешевели на 2,6%, астраханские – на 5,3%. В Ставрополе и Краснодаре жильё этой категории подорожало, но куда менее заметно: цены увеличились в пределах 1%.
Напомним, в Волгограде в течение всего 2016 года фиксировался медленный, но верный рост цен на так называемое «доступное жильё». Под этим определением чаще всего понимают именно небольшие однокомнатные квартиры. Подорожание недвижимости происходит на фоне резкого ухудшения качества жизни и покупательской способности населения.
Сергей Иванов
