Эксперты предрекли российскому рынку недвижимости 25%-й рост цен в следующие 2 года.
Российские сенаторы объясняют скачок стоимости жилья высокими ставками по кредитам для застройщиков и жесткими требованиями к их собственному капиталу. Так, по словам первого заместителя председателя комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского, увеличение стоимости жилья станет очевидным уже следующим летом.
На рост цен могут повлиять и другие факторы: из-за использования эскроу-счетов, на которых должно иметься 30-40% от стоимости проекта, застройщики стали тратить почти на 8% больше. К ним прибавляются проценты из-за задержек платежей, осуществляемых через банк. Из-за этого издержки увеличиваются до 23%.
Как пишут «Известия», вице-премьер Марат Хуснуллин при этом отмечает, что «никаких массовых проблем нет»: правительство проработало с банками вопрос по кредитованию небольших проектов, и все прогнозы о росте цен и монополизации рынка оказались неверными
