Партия «Единая Россия» готовит поправки в Жилищный кодекс страны. Они связаны с изменениями правил собрания собственников многоквартирных домов.
Как сообщает ИА «Волга-Каспий» со ссылкой на пояснительную записку проекта закона, предлагается ввести единые дни голосования по аналогии с выборами. То есть, с 1 по 15 число каждого месяца собственники многоквартирного дома имеют право направить организатору голосования предложения в повестку. В повестку разрешается включать не более 10 вопросов. Затем до 19 числа организатор рассматривает вопросы и утверждает повестку. После этого с 22 по 6 число можно проводить очное собрание. При этом, по задумке авторов, кворума не требуется. Не позднее 29 числа формируется окончательная повестка, утвержденная собранием. В итоге с 1 по 15 число следующего месяца проводится голосование.
Голосование может проходить в трех формах. Жильцы могут передать свое решение в письменном виде организатору собрания, проголосовать лично или отдать свой голос через ГИС ЖКХ.
Предполагаемая форма собраний не будет распространяться на выбор способа формирования фонда капитального ремонта, по «устранению последствий непреодолимой силы». Также проводить собрания по старой форме предлагается в домах, где находится менее 30 квартир.
Данные предложения сформированы представителями «Единой России». Они уже поддержаны Министром строительства и ЖКХ РФ. Они будут внесены в Госдуму в ближайшее время.
По мнению координатора проекта «Школа грамотного потребителя» в Волгоградской области и депутата областной Думы Николая Лукьяненко, данная инициатива даст положительный эффект во взаимодействии управляющих компаний и жильцов.
– Одна из главных проблем в сфере ЖКХ – разобщенность между жителями домов и руководством управляющих компаний, – отметил Николай Лукьяненко. – Мы постоянно говорим о том, что информированность собственников, прозрачность финансовых процессов, прямая отчетность – все это должно стать основным принципом работы любой управляющей организации. Очевидно, что УК не спешат раскрывать сведения о своей деятельности, а жители не готовы бороться за свои права. Мы понимаем, что есть проблема и в размытости законодательства. Однако если закон о едином дне голосования собственников примут, это положит начало нового этапа в ЖКХ – эры дисциплинированных собственников и дисциплинированных управляющих организаций. Ведь в случае, когда определена ежегодная дата собрания, которая будет узаконена на территории всей страны, никакие уловки юристов управляющих компаний, никакие отговорки жильцов о нехватке времени на участие в собраниях, работать не будут.
Алексей Абрамов
