О главном
08.09.2019 10:51

Около четырех часов утра на улице Ленина заметили огонь в затянутом баннерами торговом павильоне.

Как стало известно «Волга-Каспий», утром воскресенья в пожарную часть поступил звонок от очевидцев пожара на Центральном рынке. Огонь распространялся по затянутым баннерами павильонам.

Прибывшие на место пожарные расчеты установили, что возгорание охватило обшивку павильона размером 20х80м – пламя успело распространиться на площадь м2 .Пожарные расчёты 3-й пожарно-спасательной части потушили огонь в 04:57ч. Погибших и пострадавших нет. По информации от регионального управления МЧС, предполагаемой причиной пожара  стало неосторожное обращение с огнем неустановленного лица.

Михаил Ланский

14.06.2019 17:41

Пока в мэрии определяются, какие павильоны устанавливать на «Железнодорожном вокзале», волгоградцы горят на солнцепёке.

В последнее время ожидание общественного транспорта на остановке «Железнодорожный вокзал» превратилось в испытание. Здесь нет никакой тени. Под палящим солнцем люди едва выстаивают. В сетованиях гостей города и местных жителей – недоумение: где остановочные павильоны на Привокзальной площади? Ранее в данном месте они были с лавочками, на которых можно было отдохнуть в ожидании транспорта или спрятаться от дождя и солнца. Но в мае конструкции переехали, оставив только скамейки.

По данным городской администрации, исчезнувшие этой весной павильоны с Привокзальной площади, восстановят в неизвестные сроки: «Три остановочных павильона на Привокзальной площади принадлежали коммерческой организации и эксплуатировались совместно с закреплёнными на них рекламными конструкциями, - сообщили интернет-газете «Кривое-зеркало» в пресс-службе мэрии. В конце мая 2019 года владелец по личному желанию демонтировал павильоны».

О том, когда остановочные павильоны появятся на месте, пока неясно. Сроки установки и дизайн необходимых сооружений определяются в профильном подразделении администрации города.

Алексей Абрамов

20.02.2019 11:11

Собственники торговых павильонов на Аллее Героев, где располагались различные заведения фастфуда, самостоятельно разбирают свои конструкции. Оставшееся от кафе место пообещали благоустроить и привести в порядок.

Как стало известно «Волга-Каспий», разбор «стекляшек» на Аллее Героев в областном центре идет уже второй день. Вчера собственники демонтировали вывески, а сегодня уже разбирают крышу.

Демонтаж павильонов стал следствием судебного разбирательства. Изначально представленный участок для временного размещения некапитального объекта оброс постройками, в результате чего администрация Волгограда обратилась в суд с иском о признании отсутствующим права собственности на участок.

В ноябре прошлого года между мэрией, ООО «Агроспецстрой» и ООО «Волжский строительный дом» было заключено мировое соглашение, по которому вместо павильонов предпринимателям предоставят  несколько мест в других районах города общей площадью почти в два раза больше – 180 кв.м. На месте демонтированных кафе и заведений фастфуда наведут порядок, выложат новую плитку, а территорию благоустроят.

Напомним, разбирательство насчет права собственности началось еще в прошлом году. Администрация города подала исковое заявление к компаниям «Кедр» и «Волжский строительный дом» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на недвижимость по проспекту Ленина, 10а.

В обосновании иска мэрия указала, что в 2002 году отдала ООО «Волжский строительный дом» в аренду два земельных участка на пересечении проспекта Ленина и Аллеи Героев для размещения и эксплуатации торговых павильонов сроком на 10 лет. В киосках можно было продавать сувениры, товары народного промысла и цветы. Затем срок договора продлили еще на 30 лет – до 2042 года. При этом павильоны можно было возвести только, как нестационарные торговые объекты, не имеющие признаков капитального строительства. В итоге арендаторы земли не могли зарегистрировать право собственности на торговые объекты, так как на это не было правовых оснований.

Михаил Ланский

17.08.2018 18:08

Администрация просит суд аннулировать право собственности фирм на коммерческую недвижимость.

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в пресс-службе Арбитражного суда Волгоградской области, администрация города подала исковое заявление к компаниям «Кедр» и «Волжский строительный дом» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на недвижимость. Данным фирмам принадлежат нежилые помещения по проспекту Ленина, 10а.

В обосновании иска мэрия указала, что в 2002 году отдала ООО «Волжский строительный дом» в аренду два земельных участка на пересечении проспекта Ленина и Аллеи Героев для размещения и эксплуатации торговых павильонов сроком на 10 лет. В киосках можно было продавать сувениры, товары народного промысла и цветы. Затем срок договора продлили еще на 30 лет – до 2042 года. При этом павильоны можно было возвести только, как нестационарные торговые объекты, не имеющие признаков капитального строительства. В итоге арендаторы земли не могли зарегистрировать право собственности на торговые объекты, так как на это не было правовых оснований. В следствие этого, мэрия просит признать отсутствующими права собственности ООО «Кедр» и ООО «Волжский строительный дом» на нежилые помещения.

Предварительное заседание по этому делу состоится 3 сентября.

Алексей Абрамов

02.02.2018 11:07

В Советском и Ворошиловском районах Волгограда проверяют качество установки торговых объектов.

Как пояснили "Волга-Каспий" в мэрии города, в Советском районе были выявлены три нестационарных киоска, которые поставили с нарушениями. Теперь владельцам придется перенести их в соответствии с утвержденной ранее городской схемой благоустройства.

В администрации напомнили, что за объекты торговли взялись впервые за 20 лет.

В частности, в Советском районе согласно новой схеме предусмотрено 186 мест для размещения торговых галерей  и павильонов. Из них на 138 мест уже заключены договоры, 102 павильона уже обновили, еще 48 мест остаются вакантными.

Напомним, в конце прошлого года в Советском районе, первом в городе, демонтировали все незаконные объекты, и это было ознаменовано скандалом.

Предприниматели с боем освобождали рынок "Петровский". 10 ноября к торговым рядам стянулась коммунальная техника, готовая начать ликвидацию рынка. Однако многие торговцы, которые до последнего отстаивали свои места, начали сами разбирать строения и выносить оборудование.

По словам самих торговцев, их абсолютно не устроили новые условия. Они даже собрали 2500 подписи в защиту рынка Петровский, которые намерены направили премьер-министру Дмитрию Медведеву и президенту Владимиру Путину. 

- О том, что у нашего арендодателя ООО «Альбатрос» расторгнут договор с администрацией, мы знали, и были готовы к переезду. Но в итоге нас поставили перед фактом и мы остаемся на улице, - пояснили предприниматели. - Были обещания, как оказалось — пустые. Новая ярмарка должна была возникнуть на соседнем участке по адресу проспект Университетский, 64 а – между районным отделом полиции имагазином «Радеж», на территории ВНИИТМАШ. Еще в августе представители районной и городской администрации обещали нас туда переселить только тогда, когда место будет полностью готово для торговли, - пояснили предприниматели.

В конце января было обнаружено несколько объектов, которые самовольно с разрешения УК были перенесены в жилую зону.

С каждым таким нарушением комиссия разбирается в индивидуальном порядке. Так, к примеру, торговый павильон, расположенный на Университетском проспекте 95б, оказался за границами предоставленного земельного участка - предприниматель самовольно сместил его ближе к пешеходному переходу, что создало неудобства прохожим. Сейчас  владелец уже переместил объект на отведенное место.

В Ворошиловском районе для киосков было выделено 191 место. Все они уже стоят на местах, большинство –у уже в обновленном виде, На некоторых завершается монтаж.

Аналогичные рейды в ближайшее время пройдут и в остальных районах города.

Такая работа проводится впервые за 20 лет. Разномастные павильоны, многие из которых появились на улицах города еще в 90-е годы, сейчас заменяют современными конструкциями.

 

11.12.2017 19:54

В Центральном районе областного центра демонтируют еще два нелегальных киоска - по улице Краснознаменской рядом с трамвайным кольцом и по проспекту Ленина около здания политеха.

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в городской мэрии, законность демонтажа киосков подтвердил суд – и сносят два нестационарных объекта по улице Краснознаменской рядом с трамвайным кольцом «Детский центр» и по проспекту Ленина около здания Волгоградского государственного технического университета. Напомним, за последние дни силами муниципальных предприятий демонтированы шесть объектов – в том числе и привокзальные павильоны. А ранее мэрия доложилась, что только в Кировском районе убрали более сотни незаконных ларьков. По ее словам, на месте "руин" восстанавливают асфальт на пешеходных дорожках , укладывают тротуарную плитку. Весной здесь высадят цветы. По новой схеме, вместо незаконных киосков установят множество  – торговых галерей и павильонов, выполненных в едином архитектурном стиле. Некоторым предпринимателям, которых чиновники сочтут добросовестными, предоставят компенсационные торговые места.

 - Большинство городских улиц еще три года назад были заставлены разномастными ларьками и киосками. Зачастую они располагались хаотично на тротуарах, создавая тем самым неудобства пешеходам. Места под такие объекты нередко выделялись по непрозрачным схемам. Многочисленные киоски, палатки  и лотки не только нарушали целостный облик города, но и работали с многочисленными нарушениями, в том числе размещались на инженерных сетях – газопроводах, трубопроводах горячего и холодного водоснабжения, а также на перекрестках, закрывая обзор участникам дорожного движения, - пояснили в мэрии.

Однако не все предприниматели приняли нововведения с радостью – помимо ларьков и киосков власти стали закрывать и целые рынки: в частности, в Советском районе Волгограда предприниматели с боем освобождали рынок "Петровский". 10 ноября к торговым рядам стянулась коммунальная техника, готовая начать ликвидацию рынка. Однако многие торговцы, которые до последнего отстаивали свои места, начали сами разбирать строения и выносить оборудование. По словам самих торговцев, их абсолютно не устроили новые условия – новые павильоны выполнены из некачественных строительных материалов, - они влекут не только порчу продуктов питания, но и вред здоровью торговцев. В них не проведена вода, электричество, канализация и другие коммуникации, нет доступа для инвалидов. Также волгоградцы жалуются на кабальные условия договора – высокую арендную плату, обустройство точек за свой счет, и штрафные санкции. 

Кстати, о благоустройстве – ранее всех потенциальных арендаторов обязывали за свой счет привести в порядок окретсную территорибю – уложить плитку, поставить лавочки и урны, посадить цветы. При этом территория нередко в несколько раз превышала площадь самой торговой точки. Плюсом ко всему уложиться надо было в сжатые сроки – на все прор все бизнесменам давали не больше двух месяцев – на подготовку и согласование проекта, закупку необходимого и все необходимые работы. Однако подобную повинность все же отменила антимонопольная служба – и многие предприниматели вздохнули чуть свободнее.

Михаил Ланский

 

28.06.2017 19:37

Союз малого бизнеса Волгоградской области направил главе города Андрею Косолапову письмо, в котором просит изменить порядок предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов и договора аренды территории. Как заявляют авторы, договор в нынешней его редакции является весьма жёстким, не предоставляющим предпринимателям никаких прав, и ставящим их в беззащитное положение.

 

Волгоградские предприниматели ещё не готовы закопать свой бизнес. В борьбе за хоть какие-то условия для сохранения мелкорозничной торговли и уменьшения довлеющего администрирования, которое не даёт возможности стабильно работать, они составили обращение к главе Волгограда Андрею Косолапову в надежде изменить закон, утверждающий порядок размещения мелких розничных магазинов и торговых павильонов. Среди необходимых изменений - ликвидация бесправия, которое, по их мнению, навязывает договор аренды территории. В тексте нет ни слова о правах предпринимателей – одни только обязанности и ограничения.

Как сообщила ИА «Волга-Каспий» председатель Союза малого бизнеса Вера Кучерявая, сейчас благоустройство города  выступает рычагом уничтожения малого бизнеса. Приведение в порядок не принадлежащей предпринимателю территории должно рассматриваться как инвестиции предпринимателя в инфраструктуру города, и не должно быть обязательным. Напомним, для того, чтобы получить в аренду площадь, предприниматель обязан благоустроить территорию вокруг будущей торговой точки. Но земля ему фактически не принадлежит – дают только место под размещение павильона и в нагрузку – обязанности по благоустройству. Предприниматель должен оплатить проект, согласовать его с администрацией, и привести территорию в порядок – и при этом уложиться в два месяца, иначе договор с ним будет расторгнут. При этом  договор не учитывает нюансов:

- Здесь нужна не обязаловка. Если даёте договор – то нужен готовый проект благоустройства. Как это сделать, какая схема должна быть, какую плитку класть, где делать озеленение – этого в договоре не прописано. В итоге предприниматель за свои деньги заказывает проект, целый месяц его согласовывает, а потом лишается места, потому что не успел привести в порядок территорию. Это может быть по причине погодных условий – например, в холодное время года или сезон дождей какие-то работы проводить невозможно, например, озеленение или укладку плитки. Опять же – мало того, что нужны деньги на реконструкцию павильонов, нужно ещё найти средства на благоустройство территории. И здесь дело  доходит до абсурда –  у меня, например, помещение -27 м2, а прилегающая территория -235 м2 – это в 9 раз больше! В Красноармейском районе сдают территории – там и 500м2 есть, и до 800 м2 доходит. Это нереальная нагрузка, ведь сейчас идет экономический спад. Нужно брать кредиты, кормить банки? Получается, я должна подарить городу благоустройство, и еще отдать проценты банку?

В числе прав, которые должны сохраниться у волгоградского бизнеса – право на пролонгацию договора и право на сдачу помещений или их части в субаренду. Как отметила Вера Кучерявая, сейчас у предпринимателей нет никаких гарантий, и нет стимула для развития:

- Сейчас на нас возлагается очень большая нагрузка и некоторые предприниматели сомневаются, а стоит ли продолжать деятельность, потому что обязательные колоссальные вложения не «отбить». Предприниматель, если бизнес не пошел, не может ничего сделать с помещением – ни сдать, ни передать в аренду – просто сносить объект, и территория снова выставляется на аукцион. Ни в одном другом городе или регионе такой практики нет, это решение местных властей.

Крайне остро стоит и проблема расторжения договора при наличии у предпринимателя 2 и более нарушений в течение года. Здесь учитывается всё: и не пробитые чеки, и проблемы с благоустройством, или с выносом мусора – помимо назначения штрафа, предпринимателя могут и лишить места – что, по сути, означает двойное наказание. При этом пожаловаться на любой ларёк или павильон может любой гражданин:

- Любой конкурент может строчить жалобы в налоговую, прокуратуру, пожарную службу. «По обоснованным жалобам граждан» инициировать проверки и придраться по любому поводу для наказания «неугодного» предпринимателя, возможно неоднократно за год. В итоге любого предпринимателя можно выковырнуть с места. И нигде такого нет - это наша Волгоградская задумка. Те, кто уже подписали договора, сейчас в ужасе, потому что если место кому-то понравилось, его могут выкинуть. Понятие «добросовестного» предпринимателя сейчас нет, есть предприниматели, «лояльные» к власти». Сейчас мы добиваемся того, чтобы типовой договор был нормальным, чтобы предпринимателям было выгодно работать, вкладывать деньги, были гарантии, было право пролонгации договоров. Чтобы не было жёсткого контроля. А в итоге у нас в законе есть субъективные моменты, которых быть не должно - отметила Вера Кучерявая.

С недостатками проекта согласилась и уполномоченная по защите прав предпринимателей в Волгоградской области Ольга Устинова, однако она отметила вину в этом и самих бизнесменов. По ее словам, пролонгация договора и преимущественное право предоставления территорий в договоре есть -  оно предусмотрено порядком размещения нестационарных объектов при исполнении всех обязательств – например, при отсутствии задолженности за аренду. Она также отметила, что жёсткие условия со стороны администрации – условие предоставления компенсационных мест:

- У Волгограда такой обязанности нет. Нам пошли навстречу, что предоставят места, а мы, в свою очередь должны обеспечить внешний вид. Я очень долго была против участия предпринимателей в благоустройстве, но у города принципиальная позиция – всё убираем и просто закатываем тротуарной плиткой. В итоге бизнес обещал поучаствовать в благоустройстве - проекты предлагались, оценивались, бизнес их видел. Например, киоски союзпечати, цветов, мороженого, напитков – сразу заявили «Мы готовы соответствовать внешнему виду, но мы зависим от трафика, нам нужно проходное место». Я знаю, в Красноармейском районе предприниматели также участвовали в подготовке таких проектов и высказывали свое мнение. В основном они шли в связке с главами, совместно с администрациями и архитекторами.

По словам омбудсмена, нарушений закона в жёстких обязательствах для бизнеса нет. Причина, по которой проекты города отвергаются, понятны - каждый из предпринимателей хотел бы подстроить проекты по благоустройству под себя:

- Подчеркну, договор прошел процедуру оценки регулирующего воздействия. Каждый мог обратиться на общественную площадку, мы корректировали и вели диалог, и все предложения были озвучены. Действительно, договор этот небезупречен, но лучшего так никто и не предложил. Хотелось бы обратить внимание, что изначально все эти документы были гораздо жестче. Это очень долго обсуждали, и то, что мы сейчас имеем – компромиссный вариант. По факту каких-то нарушений закона нет

Напомним, что когда у волгоградских владельцев киосков начали отбирать бизнес, многие эксперты высказывались, что павильоны уничтожают в угоду торговым сетям. Однако в последнее время возникают проблемы не только у представителей малого бизнес – передел рынка наметился и среди торговых сетей. Накануне ИА «Волга-Каспий» писало, что сеть «МАН» оказалась не в фаворе у местных властей и ее торговые площади отходят непосредственному конкуренту, торговой сети «Радеж». Сегодня же появилась информация, что в город-герой на Волге могут прилететь «Журавли» из Брянска: «Знакомый риэлтор по коммерческой недвижимости поделился информацией о поступлении запроса на подготовку предложения по объектам в Волгограде для размещения сети универсамов (food & non-food), в том числе занятых сейчас под универсамы местных сетей («МАН», «Радеж» и даже «Покупочка»), от брянского клиента. В самом запросе официально не указан бенефициар, но в личной беседе были упомянуты «Журавли» и «Свенская ярмарка», - написал на своей странице в одной из социальных сетей руководитель экспертно-аналитической сети PolitRUS Виталий Арьков.

В личной беседе Виталий Александрович отметил, что информацию о вхождении на волгоградский рынок бизнес-структур из Брянской области необходимо проверять. При этом эксперт отметил, что уничтожение киосков в угоду торговым сетям – не лучшее решение. На рынке должны быть представлены и малые, и крупные игроки:

 - На мой взгляд, период, когда одни нестационарные торговые объекты исчезли, а других еще нет, является довольно неудобным для жителей и гостей города, - отметил Виталий Арьков. - У нас, конечно, довольно большая сеть различных супермаркетов, но они же расположены не на каждом углу. И купить воду или мороженое гораздо сподручнее в киоске, чем заходить в большой магазин. Также хочется отметить, что во всем мире такие нестационарные торговые точки существуют. Тем более учитывая наш жаркий климат, киоски с прохладительными напитками должны стоять на каждом углу. Возможно, они должны быть оформлены в едином стиле, но они должны быть. Также хочется, чтобы власти учли такой момент, как реальная поддержка местного малого производителя. Маленькие фирмы со своей продукцией не могут зайти в сети и для них остаются только киоски и рынки. Теперь у небольших производителей изрядная доля рынка сбыта пропала с ликвидацией нестационарных торговых объектов. А то, что сейчас представители малого бизнеса решили обратиться с письмом к властям, то это правильно. Необходимо писать и говорить о подобных вещах. Однако адресат выбран не совсем верно. При всем уважении к Андрею Косолапову, он мало, что решает. Он может только принять эту информацию и передать по инстанции выше. В первую очередь здесь нужно вести подобные переговоры с вице-губернатором Александром Сиваковым. Заместитель главы области курирует экономику региона и принимает многие решения, а городская Дума в данный момент лишь легитимизирует спущенные свыше решения

Представители брянского ритейлера пока не подтвердили свои бизнес интересы в Волгограде: «В данный момент у нас нет подобной информации. Ни подтвердить, ни опровергнуть этого мы не можем. Скорее всего, это лишь слухи», - прокомментировали в секретариате фирмы «Ритейл», в которую входят торговые сети «Журавли» и «Свенская ярмарка».

Но, по сложившейся традиции можно сделать вывод, что снос киосков, ликвидация рынков, и истребление малого бизнеса случилось не просто так. Вполне возможно, что на выжженную волгоградскую землю в скором времени могут прилететь брянские «Журавли». Подобное случилось и с волгоградским транспортом, который всецело оккупировала дочерняя компания «Питеравто». Напомним, что в число учредителей новообразованного «Волгоградского автобусного парка»  вошла Юлия Москаленко, имеющая отношение к Брянской области, а именно городу Клинцы, откуда родом заместитель губернатора и ближайший соратник Андрея Бочарова Александр Сиваков. Новый перевозчик разом получил и огромную долю рынка, и многомиллионные субсидии на осуществление перевозок, что не помешало ему ещё и засветиться в отмывании денег через проездные билеты. Накроет ли Волгоградскую торговлю то же бедствие, что и транспорт – покажет время. Одно можно сказать точно – брянские «Журавли» станут достойными последователями брянских «медведей».

 

 

 

 

 

 

23.05.2017 18:36

Торговцев обязали демонтировать свои павильоны.

Сегодня в Центральном районе Волгограда начался демонтаж рынка на улице Новороссийской. Владельцев павильонов обязали снести киоски своими силами. При этом предпринимателям даже не дали распродать товар. Бизнесмены, при виде журналистов чуть ли не со слезами на глазах принялись на перебой рассказывать, как происходит пресловутое наведение порядка. Многие отмечали бессилие перед сложившейся ситуацией.

- Нам выдали предписание о сносе торговых объектов 17 мая, - рассказала предприниматель Смирнова Валентина. - Исполнить мы его должны до 24 числа, то есть до завтрашнего дня. Всю эту неделю шел дождь, и у нас просто не было возможности снести павильоны, так как для этого необходимо использовать электроинструмент. По факту, на снос киосков нам остался только сегодняшний день. Успеть все сделать до темноты просто невозможно. А если к сносу киосков подключится администрация, то бизнесменам это обойдется в 50 тысяч рублей. Мы боимся, что завтра с утра просто приедут бульдозеры разнесут здесь все, а нам выставят счет.

Другой владелец торгового объекта заявил, что их лишают налаженного бизнеса и не предлагают ничего в замен: «Мы здесь торгуем уже 10-15 лет. Все это время исправно платим налоги и никому не мешаем. Теперь узнаем, что мы здесь находимся незаконно должны все снести и на этом месте появится торговая галерея, где места будут распределяться по конкурсу, а по факту их предоставят тому, кто больше заплатит. При этом нам не предлагают компенсационные места и не предлагают продлить договор на новых условиях. Нам просто сказали: «Идите на биржу труда». Спросите у местных жителей и вам все подтвердят, что это удобный рынок возле дома. Во что он превратится теперь – одному богу известно», - рассказал один из владельцев павильонов, пожелавший остаться неизвестным.

Слова владельцев киосков подтверждают местные жители.

- Я живу здесь неподалеку и привыкла покупать продукты на этом рынке, - рассказала Людмила К. – Теперь нас этого лишают. Городские власти занимаются натуральным произволом. Не спрашивают у горожан, а делают только как им удобно. Сначала нас лишили удобного транспорта, а теперь отбирают рынок.

Стоит отметить, что в настоящее время бизнесмены сносят не все киоски, а только часть ограниченную улицей Невской и въездом в поликлинику №12. Остальные павильоны по каким-то причинам не подпадают под ликвидацию.

Напоминаем, ранее администрация Волгограда заявляла, что рынок на Новороссийской будет демонтирован в апреле-мае текущего года, как несоответствующий порядку размещения рынков и ярмарок.

Алексей Абрамов

Происшествия

  В ночь на субботу 56-летний мужчина за рулем «Шевроле Нива», не...
Сотрудники полиции разыскивают двух молодых женщин, которые...
Руководитель фирмы ООО «Интерфино» подозревается в подделке...
Двое волжан попались на территории около одного из...
Бывший начальник тыла астраханского суворовского училища...
18-летний парень из камышинского общежития обратился за помощью в...
В Городищенском районе водитель на «Дэу Нексия» сбил 10-летнего...
Трое сельчан из Приволжского района обнесли пустующий дом, чтобы...
Жители ЖК «Бейкер стрит» бьют тревогу по поводу гибели рыбы в...
Двое жителей Астрахани проникли на охраняемую стоянку...
Яндекс.Метрика