Новый законопроект может установить единую нормативную базу для определения необходимости и очередности проведения капитального ремонта. Он призван решить проблему различных подходов к формированию очередности работ и дисбаланса между объемами капитального ремонта в разных субъектах
Как сообщает ИА «Волга-Каспий», внесённый в Государственную думу проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 168 Жилищного кодекса РФ» установит единую нормативную базу для определения необходимости и очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.Об этом стало известно в пресс-службе Областной Думы.
Замысел проекта объясняется тем, что в субъектах Российской Федерации применяются различные подходы к формированию очередности проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, что ведёт к дисбалансу между объемами капремонта в разных субъектах. В некоторых регионах при назначении сроков капремонта берётся в расчёт не только возраст дома и изношенность его конструкций, но и полнота уплаты ежемесячных взносов собственниками жилых помещений – именно во избежание таких противоречий и направлена инициатива.
В пояснительной записке к проекту указывается, что при отсутствии единой нормативной базы возникают ситуации, при которых недавно введенные в эксплуатацию многоквартирные дома ремонтируются раньше тех, которые реально нуждаются в капремонте. При этом авторы инициативы подчёркивают, что очередность проведения ремонта в домах должна быть обусловлена необходимостью, то есть угрозой безопасности проживания в доме.
Как прокомментировал законопроект председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков, такой подход представляется оправданным и справедливым: «Авторы проекта при разработке региональных программ предлагают в первую очередь учитывать сроки введения в эксплуатацию и дату последнего проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, а также его фактическое состояние, выявленное в ходе обследования. Такой подход позволит упорядочить решение этого чувствительного вопроса в масштабах всей страны».
