Управление Росреестра по Волгоградской области доводит до сведения заявителей, что с 1 октября 2013 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые существенно упростят процедуру предоставления документов на государственную регистрацию прав.
Как сообщил ИА «Волга-Каспий» помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Сергей Водолагин, в частности, появится возможность предоставления заявления о государственной регистрации прав и необходимые для ее проведения документы в электронном виде. При этом сформированный заявителем электронный пакет должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью.
Подать такой комплект документов можно путем заполнения специальной формы, размещенной на официальном сайте Росреестра или на Едином портале государственных услуг.
Меняется перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства. Согласно нового закона заявители освобождаются от обязанности представлять кадастровый паспорт на регистрацию созданного или незавершенного объекта строительства. В настоящее время документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт и выданное органом местного самоуправления разрешение на ввод в эксплуатацию либо разрешение на строительство для объектов незавершенного строительства. По новым правилам единственным подтверждающим документом станет соответствующее разрешение на строительство. Учитывая, что 1 марта 2015 года разрешение на ввод в эксплуатацию не может быть истребовано у заявителя, то единственным основанием для государственной регистрации прав на завершенный объект индивидуального жилищного строительства будет являться только правоустанавливающий документ на земельный участок.
В очередной раз сокращаются сроки государственной регистрации прав. Так, общий срок государственной регистрации будет равен 18 дням, а не 20, как в настоящее время. Существенно сокращен срок государственной регистрации возникшего до ведения в действие Закона права на недвижимое имущество, перехода права, обременения или сделки в отношении такого недвижимого имущества, которая в настоящее время проводится в течение 30 дней, а с 01 октября 2013 года проведение такой регистрации также будет составлять 18 дней.
