В арбитражный суд Волгоградской области поступило и принято к производству исковое заявление департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ООО “Жилкомфорт” об обязании провести ремонт многоквартирного дома. Об этом ИА “Волга-Каспий” сообщили в пресс-службе регионального арбитража.
В обоснование иска указано, что в качестве способа управления многоквартирным домом № 14 по улице Пушкина было выбрано управление управляющей организации ООО “Жилкомфорт”. Общество в свою очередь согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Специализированной организацией ООО НПФ ИЦ “Югстрой” подготовлено заключение по результатам инженерно-геодезического наблюдения от 15 февраля 2010 года. Согласно документу под частью здания происходит осадка фундаментов основания, максимальная ширина раскрытия трещин за рассмотренный период изменяется от 0.16 мм до 0,9 мм. Согласно пункту 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, деформация и осадка конструкций не допускается. Допустимая ширина раскрытия трещин в панелях составляет 0,3 мм, в стыках – 1 мм. В силу пункта 4.1.1. упомянутых Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
Полагая, что ООО “Жилкомфорт” бездействует и уклоняется от надлежащего содержания и ремонта жилого дома, истец обратился в арбитражный суд.
Предварительное судебное заседание по делу назначено на 30 мая 2012 года.
