Инспекция Госжилнадзора Волгоградской области проверила дома в Новоаннинском по вопросам технического состояния и наличия общедомовых приборов учёта отопления.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в инспекции, проверяли приборы и акты их ввода в эксплуатацию на многоквартирных домах по адресам пер. К. Либкнехта, д. № 10 и ул. Ленина, д. № 71. Управляет этими домами ООО “Жилкомсервис”.
Инспекторы госжилнадзора в ходе проверки выявили, что в этих домах общедомовые приборы учёта тепловой энергии (ОДПУ) и, согласно актам допуска в эксплуатацию, подписанных ресурсоснабжающей организацией УК, они допущены к эксплуатации в срок до весны 2017. А к новому отопительному сезону приборы учета на данных многоквартирных домах не подготовлены и к эксплуатации не допущены.
По фактам нарушений управляющей организации выдали предписания на проверку и ввод счетчиков в эксплуатацию в соответствии с требованиями нормативных документов. Выполнить это было необходимо до 15 октября – и уже по данным новой проверки инспекторы установили, что требования предписаний выполнены в полном объёме.
Напомним, что с 10 августа вступил в силу новый закон, устанавливающий правила платы за общедомовые нужды: собственники могут выбрать приемлемый для их дома способ начисления платежей для справедливого начисления. Исходя из технической оснащенности строения, граждане могут перечислять платежи по нормативу или показателям прибора учета.
Так, первый вариант для собственников – оплачивать ежемесячно минимальный норматив. В этом случае допустим и перерасчет платы – если приборы учета покажут меньшую сумму. Также собственники могут определять плату в зависимости от показаний общедомового прибора учета – это выгодно для домов, где установлено дополнительное освещение или иные источники сверхнормативного потребления. Кроме того, жильцы могут пользоваться и среднемесячным показателем потребления за прошлый год – тогда корректировка оплаты будет производиться раз в год, при этом итоговая сумма не должна превышать региональный норматив.
Эти изменения позволят снизить размер платы на общедомовые нужды и будут стимулировать граждан и управляющие компании устанавливать общедомовые счетчики. Подобные меры позволят пресечь манипуляции с оплатой и сделать платежку более прозрачной
Михаил Ланский
