В Волжском Волгоградской области в общежитии рухнула стена и затопило подвал. Корреспондент «Волга-Каспий» побывал в здании, чтобы собственными глазами увидеть, в каких условиях живут люди.
Общежитие по адресу Молодежная, 46 затерялось среди других типовых высоток. Но у здания есть отличительная особенность, которая сразу привлекает к себе внимание – разрушенная стена, окруженная кирпичами. Опасная зона ничем не огорожена, и кажется, что с минуты на минуты дом просто развалится.
Внутри здание выглядит нежилым, но это не так. Здесь селятся целыми семьями, и до сих пор покупают квартиры – кто от отчаяния, кто получает в наследство.
– Здесь – мужской душ, – проводит мини-экскурсию местная жительница Ольга. – Трубы постоянно текут, на стенах сырость. Однажды здесь даже упал мужчина и сломал руку. А на втором этаже развалилась стена. Вот так стоишь, купаешься, а на голову летят плитки. Подвал у нас залило водой, а УК как таковой нет. Постоянно пахнет фекалиями, потому что стояки тоже не чистят. С декабря поменяли ТСЖ, приносят платежки, мы платим коммуналку, но никто не убирает.
В подтверждение слов волжанки зимний ветер вяло перекатывает мусор, которым усыпан весь двор.
– Здание, безусловно, аварийное, но люди там живут, мусор грязь и отсутствие элементарного порядка говорит не о том, что государство бросило людей на произвол судьбы, люди сами не желают улучшать свой быт, – комментирует проходящий мимо житель соседней пятиэтажки.
Как бы то ни было, условия в этом общежитии далеки от нормальных или хотя бы просто человеческих. Этого не отрицают и в мэрии города.
– Специализированная организация, обследовавшая общее имущество указанного дома, рекомендует категорически запретить до окончания ремонтно-восстановительных работ на несущих стенах функционирование душевых в умывальных помещениях на всех этажах и выполнить в срочном порядке ремонтно-восстановительные работы, – пояснили в администрации.
Известно, что они запланированы на 2018 год. Работы проводятся за счет средств бюджета городского округа с последующим возмещением понесенных затрат собственниками помещений общежития.
Как бы то ни было, дом так и не был признан аварийным. Обследование здания по ул. Молодежная, 46 в 2017 году специализированной организацией показало, что общее состояние здания оценивается как ограничено работоспособное с отдельными участками стен и перекрытий, находящихся в недопустимом и ослабленном состоянии.
По заключению специалистов, торцевые стены фасада имеют аварийные участки, которые подлежат обязательному усилению. Аварийность данных участков стен подлежит устранению в кратчайшие сроки. Необходим также капитальный ремонт системы водоснабжения и водоотведения здания с заменой неисправных и выработавших свой ресурс трубопроводов и приборов.
Причиной образования всех дефектов эксперты назвали систематическое воздействие воды и пара из умывальных-душевых комнат здания, устройство которых не предусмотрено проектом. Наличие кладки из силикатного кирпича вокруг влажных помещений является нарушением действующих в настоящее время норм проектирования и является фактором, способствующим ускоренному разрушению участков стен.
Что касается управляющей компании, сейчас размешено извещение о проведении конкурса по выбору управляющей организации. Он состоится 29.01.2018.
Алена Александрова
