В Волгоградской области разработаны «дорожные карты», которые позволят достроить проблемные дома – они будут переданы в Минстрой РФ до конца недели. Решения по достройке приняты уже по 25 домам.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в пресс-службе областной администрации, на специальном совещании были рассмотрены проблем недостроенных многоэтаэжек в регионе. По словам заместителя губернатора Валентины Гречины, несмотря на отсутствие у субъекта полномочий по завершению долгостроев, на уровне региона прорабатываются механизмы по достройке каждого: «Мы не оставляем волгоградцев — участников долевого строительства — один на один с проблемой. Каждый такой дом нам хорошо знаком, мы отслеживаем ситуацию по каждому объекту. Однако нет единого алгоритма действий, поэтому для достройки проблемных домов нужно время. Кроме того, необходим не только административный ресурс органов исполнительной власти, но и усилия правоохранительных органов, законодательные инициативы», — подчеркнула Валентина Гречина.
По словам заместителя губернатора, в федеральный реестр внесены всего 565 граждан, вложившихся в строительства домов и чьи права были нарушены. Однако администрация учитывает все долгострои, и привлекает все средства для решения проблемы: например, для завершения строительства привлекают новых застройщиков, увеличивают инвестиционную привлекательность долгостроев, снижают арендную плату за пользование участком, а также способствуют в присоединении к коммунальным сетям. Таким образом за последние годы было достроено 40 домов.
Но, как подробно сообщало ИА «Волга-Каспий», ситуация со строительством некоторых жилых комплексов остается сложной. Например, в отношении ООО «Квартсрой-ВГ», ЗАО «СК «Волго-строй-инвест» введены процедуры банкротства, а и ООО «Орион» могут признать банкротом в любой момент. Задолженность только «Квартстроя» составляет около полутора миллиардов рублей – эти средства новому застройщику необходимо будет отдать «Сбербанку», что отпугивает всех подрядчиков. Власти заявляют, что прорабатывают все варианты, в том числе поиск нового застройщика для завершения ЖК «Эдем», ЖК «Парк Европейский», ЖК «Доминант», жилой дом «Гринвич». Для компенсации их затрат им предлагаются в аренду без торгов земельные участки в Дзержинском районе Волгограда. В то же время сами дольщики упомянутых жилых комплексов утверждают, что ни о какой поддержке и речи не идет – власть отказывается даже выйти с ними на контакт, в результате чего им приходится регулярно митинговать и, возможно, даже устроить голодовку.
Пока же власти предлагают обманутым дольшикам перекредитоваться в Волгоградском агентстве ипотечного жилищного кредитования по ставке от 9,5 до 10% годовых. Более кардинальных мер пока не представлено, разве что идут переговоры с банками о возможности предоставления пострадавшим жителям рассрочки или реструктуризации долга.
