СЗ «Валенсия» увидела высокие риски в достройке жилых комплексов «Династия» и «Адмиралтейский», поэтому завершать строительство придется иным путем.
Как стало известно «Волга-Каспий», компания выполнила часть своих обязательств – так, она платила за охрану и электричество в жилых комплексах. Однако достраивать их она не стала из-за высоких финансовых рисков.
Поэтому пришлось искать альтернативный вариант завершения долгостроев. Волгоградская область войдет в число субъектов РФ, которые с 2020 года будут участвовать в программе финансирования федерального Фонда защиты дольщиков. А значит, проблемные ЖК будет достраивать региональный Фонд поддержки обманутых дольщиков, созданный в конце 2019 года. После необходимых процедур к завершению объектов будет привлечена новая подрядная организация.
Напомним, ЖК «Династия» на улице Огарева должен был быть достроен ОАО «ЗЖБИК» еще в конце 2015 года. В строительство вложились 169 дольщиков. Однако госстройнадзор обнаружил финансовые нарушения в 400 миллионов рублей, и работы пришлось финансировать из внебюджетных источников сразу поставщикам. Лифты, металлоконструкции, утеплитель, работы по устройству фасада оплатили благодаря покупке свободных квартир АО “ВАИЖК”, Волгоградским фондом жилья и ипотеки. Сегодня дом достроен на 77%.
ЖК «Адмиралтейский» возводился ООО «Строй-Сити» с привлечением средств 307 дольщиков. Дом на улице Фадеева должен был введен в эксплуатацию в конце 2015 года, если бы не вывод средств на подрядчика, уступку прав требований подрядчиками гражданам квартир без оплаты цены договора участия в долевом строительстве. Сейчас на фирму заведено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ. АО “ВАИЖК”, Волгоградский фонд жилья и ипотеки купил в доме 8 квартир и предоставил займ на 2 млн рублей, что позволило оплатить два лифта и частично выполнить отделку . Но дом достроен лишь на 80%.
