На Набережной им. 62-Армии, по улице Чуйкова, 56 полтора гектара земли огорожены забором, за которым начались строительные работы. Как пояснили ИА «Волга-Каспий» в мэрии, сами власти Волгограда обеспокоились нарушением законодательства о градостроительной деятельности.
По словам заместителя главы администрации Волгограда Владимира Сидоренко, проведенная на этой территории проверка показала, что на вышеуказанном земельном участке застройщик приступил к строительству нулевого цикла, не имея при этом разрешительных документов на проведение таких мероприятий.
«Представители застройщика ранее обращались в комитет градостроительства и архитектуры администрации Волгограда на предмет получения разрешения на земляные работы, которые включают в себя целый комплекс действий: корчевка деревьев и пней, разработка грунта и его утилизация. Но запланированные мероприятия на участке – рытье котлована и вбивание свай – подпадают под параметры строительных работ, и не могут быть квалифицированы как земельные», – прокомментировали ситуацию в мэрии. Более того, чиновники также обеспокоены вопросами безопасности возведения здания на этой территории: объект возводится на участке, который имеет значительный уклон и достаточно сложный грунт.
Чиновники признаются, что на сегодняшний день пока не понятно и функциональное назначение возводимого объекта. Изначально застройщик заявлял объектом строительства многофункциональный спортивно-оздоровительный и досуговый центр, но на данный момент утверждать, что возводимое здание станет таким центром, никто не может: проектная документация так и не была представлена в соответствующие ведомства.
В случае установления надзорными органами фактов нарушения законодательства при проведении работ на указанной территории, застройщику грозит немалый штраф – от 500 тысяч рублей до 1 миллиона. Кроме того, информация по итогам проверки и фактам возможного нарушения строительного законодательства в городе Волгограде направлена в инспекцию государственного строительного надзора Волгоградской области для принятия мер в пределах компетенции, а также на имя прокурора Волгограда для принятия мер прокурорского реагирования.
В мэрии напомнили «историю вопроса». В декабре 2008 года ООО «Стройконсалтинг» был предоставлен в аренду на один год земельный участок площадью 15 000 кв.м. для строительства капитального объекта – многофункционального спортивно-оздоровительного и досугового центра по ул. им. Маршала Чуйкова, 56 в Центральном районе. Затем данный земельный участок по договору цессии перешёл к застройщику – ООО «МСК». Срок действия договора-аренды до 2017 года.
03.07.2014 администрацией Центрального района ООО «МСК» выдано разрешение на производство земляных работ. В соответствии с Постановлением администрации Волгоград № 718 от 20.06.2014 , которое отменило действующий Регламент предоставления муниципальной услуги “Оформление письменного разрешения на производство земляных работ» возник вопрос о правовых основаниях выдачи разрешения.
16.07.2014 в рамках Положения о комиссиях по выявлению самовольного строительства на территории районов Волгограда, утверждённого постановлением администрации Волгограда от 30.08.2012 № 2614, составлен акт-обследование земельного участка. Выявлено незаконное строительство 0-го цикла. Акт направлен на рассмотрение комиссии по сносу в Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда.
