О главном
Среда, 10 Октябрь 2018 19:05

Жилье в Волгограде и пригородах продолжает дорожать

Жилье в Волгограде и пригородах продолжает дорожать фото: ИА "Волга-Каспий"

В III квартале 2018 года в областном центре и пригородах еще сильнее выросла цена на вторичную и загородную недвижимость – вплоть до 1,2%.

Как сообщили «Волга-Каспий» в пресс-службе сервиса для поиска недвижимости Domofond, цены на недвижимость в городе-герое только растут. Так, вторичное жилье подорожало от 0,5% до 1,2% - при этом стоимость покупки и аренды особенно выросла в Дзержинском районе. Также стали дороже и загородные дома.

Важно заметить, что  во II квартале  средняя цена продажи квартир  выросла на 1%: с 47 227 руб. до 47 710 руб. за м2 – в следующем квартале она поднялась еще на 1,1%: с 47 710 руб. до 48 232 руб. за м2 При этом в июле стоимость поднялась на 0,8%, в августе не изменилась, а в сентябре упала 0,2%.

Аналогичные изменения происходят и на рынке загородной недвижимости – за третий квартал они выросли на 2,5%: если во II квартале м2 за городом стоил 26 489 руб., то в III квартале цена поднялась до  27 144 руб.

За несколько месяцев заметно дороже стало жилье в Дзержинском районе: его цена подросла на 1,2%, с 49 735 до 50 309 руб. за м2 В Ворошиловском районе стоимость «квадрата» выросла меньше всего: всего на 0,2% (цена предложения за м2 в III квартале составила 53 825 руб.). При этом самым дорогим по-прежнему остается Центральный район – несмотря на то, что квартиры здесь за три месяца стали дешевле на 0,7%: м2  здесь стоит 62 170 руб. Дешевле всего жилье в Красноармейском районе: средняя цена «квадрата» после роста на 0,7% составляет всего 38 417 руб.

Важно заметить, что с ростом цен растет и спрос на жилье – так, «однушки» стали пользоваться популярностью в 38,9% случаев  (что больше на 2,3% по сравнению с весной) А вот двухкомнатных,  трехкомнатных и многокомнатных квартир ищут меньше— на 0,2%,1,9% и 0,2% до 39,1%,19,3% и 2,7% соответственно. 

Спрос рождает предложение. И на продажу выставляется все больше (на 0,4% и 0,2% ) однокомнатных и многокомнатных квартир. Другой жилплощади предлагают  реже. Предложение двухкомнатных и трехкомнатных квартир упало до 35,9% и 24,2% (на 0,1% и 0,5% соответственно) 

Вместе с этим выросла средняя стоимость квадратного метра  на рынке загородного жилья в Волгограде и области – она поднялась на 2,5%, с 26 489 руб. до 27 144 руб.

Больше всего подорожали дома площадью до 75 м2– кошельку волгоградца они обойдутся на 6% дороже.  Также поднялась на 2% цена покупки домов площадью 75–150 кв. м. А вот особняки площадью 150–250 м2 упали в цене на 1,6%. Хоромы площадью более 250 кв. м ничуть не изменились в цене:

Стоит учесть, что вместе с покупкой взлетела в цене и аренда – так вопрос съем «однушки» стал дороже на 3,9%, с 11 538 до 11 992 руб. в месяц.Выше всего подскочила аренда в Краснооктябрьском районе: здесь ставка выросла на 4,8% (с 10 938 руб. до 11 465 руб. в месяц за однокомнатную квартиру). Вслед за ним - спальный Дзержинский район – цена стала дороже на 3,8%. Замыкает тройку лидеров  Кировский район – цены здесь выросли на 2,3%.Михаил Ланский

Последнее изменение Среда, 10 Октябрь 2018 19:45

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Происшествия

В Кировском районе Волгограда в ДТП пострадала 2-месячная...
В Волгограде без вести пропала 32-летняя Алена Пашечко. Как...
Тело неизвестного мужчины было обнаружено в Советском районе...
По сообщению федеральных СМИ, смертельный инцидент произошел во...
В Волжском семь студентов, четверым из которых не исполнилось и 17...
В Волгограде скончался авиапассажир, прилетевший из Антальи. По...
В Кировском районе Волгограда задержали подозреваемого в...
У волгоградского пенсионера украли электроинструмента на...
Двое злоумышленников решили похитить 50 тонн нефти при погрузке...
Вечером воскресенья пьяный водитель «девятки» не справился с...
Яндекс.Метрика