С сегодняшнего дня в рамках изменений федерального законодательства застройщик не сможет использовать средства участников долевого строительства не по назначению.
Как сообщили в пресс-службе Облдумы, с 1 июля деньги, вложенные дольщиками, зачисляются на специальные эскроу-счета, откуда получить их застройщик сможет только после выполнения договорных обязательств и передачи помещений покупателям.
По словам председателя комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрия Корбакова, в регионе уже предпринят целый комплекс правовых и организационных мер по защите прав участников долевого строительства. Один из таких примеров – компания «ВПСК». Она обязалась достроить жилой комплекс «Эдем» в Дзержинском районе в обмен на получение на льготных условиях земли под собственные проекты. В результате – у 125 дольщиков появилась реальная возможность обрести свое долгожданное жилье.
Также господин Корбаков отметил, что за последние шесть лет в регионе были удовлетворены требования более четырех с половиной тысяч граждан по 54 многоквартирным домам. Применяемые для достройки проблемных объектов правовые инструменты в ноябре 2018 года упорядочены в законе «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов в Волгоградской области». Добросовестные застройщики не только получают земельные участки в аренду без торгов, им также оказывается содействие в подключении достраиваемых домов к инженерным сетям, выделяются субсидии. За счет областного бюджета для государственных нужд приобретаются квартиры в проблемных объектах. Обманутым дольщикам оказывается бесплатная юридическая поддержка, выплачиваются компенсации, разработаны механизмы льготной ипотеки. Не случайно, волгоградский опыт в сфере долевого строительства отмечен на федеральном уровне: депутатами Государственной Думы и в Генеральной прокуратуре. Системная работа в этом направлении будет продолжаться до полного разрешения ситуации».
Напоминаем, что в настоящее время в Волгоградской области насчитывается 48 проблемных домов и 2509 обманутых дольщика.
Алексей Абрамов
