Спрос на рынке жилищной ипотеке в Волгоградской области медленно, но верно растет – отчасти он обусловлен мерами региональной поддержки, с другой – тем, что на покупку жилья иначе придется копить семь лет.
Как сообщает «Волга-Каспий», положительная динамика на рынке жилищной ипотеки в регионе сохраняется довольно давно – например с января по июль было выдано свыше 11 тысяч кредитов на 18,8 миллиарда рублей, что на 52,5% больше, нежели в прошлом году. При этом средняя процентная ставка за семь месяцев составила 9,59%, в то время как общероссийский уровень — 9,62%.
По данным регионального комитета строительства, росту объемов выдачи кредитов способствует новый механизм поддержки участников программы «Обеспечение жильем молодых семей». Благодаря этой программе ставка ипотеки снижается еще на 3% на весь срок кредитования. А семьям, у которых с 1 января 2018 года родится второй и последующий ребенок, предоставляются кредиты с господдержкой. Также в пример приводится доказавшая эффективность практика выплаты компенсации по ипотеке покупателям квартир в новостройках для этого в региональном бюджете заложено финансирование: отдельным категориям граждан предоставляется до 15 тысяч рублей в месяц в течение двух лет.
Вместе с тем регион не может похвастаться доступностью жилья – учитывая среднюю стоимость квартир на первичном рынке и данные Росстата о средней начисленной заработной плате в регионах, копить на свою жилплощадь волгоградцам придется долго. Цифра эта внушительна, даже учитывая то, что авторы рейтинга посчитали, что семья из двух человек будет полностью откладывать зарплату одного из супругов. По данным Росстата в мае среднемесячная начисленная заработная плата в Волгограде составила 30 тысяч 626 рублей. При этом средняя стоимость новой квартиры составляет порядка 2 млн 474 тысяч рублей. Получается, что копить на квартиру волгоградцам придется 6,7 лет.
Михаил Ланский
