Единственное жилье должника может быть включено в конкурсную массу и направлено на реализацию.
Накануне Верховный суд РФ вынес важное решение по делу о банкротстве. Он разрешил включать в конкурсную массу единственное жилье должника. Теперь существует риск распространения этой практики на другие решения судов.
Как сообщает «Волга-Каспий» со ссылкой на «Интерфакс», коллегия ВС вынесла решение по делу о банкротстве Анатолия Фрущака. Суд удовлетворил кассационную жалобу на акты нижестоящих судов, которые разрешили Фрущаку сохранить единственное жилье.
Анатолий Фрущак взял в долг крупную сумму около 10 лет назад. В прошлом году он попросил Арбитражный суд признать его банкротом. Суд удовлетворил исковое заявление Фрущака и ввел процедуру реализации имущества. Должник обратился в суд с просьбой исключить из конкурсной массы единственной жилье – пятикомнатную квартиру. Суд ходатайство удовлетворил. Однако представитель кредитора попытался его оспорить. В итоге кредитор, которому Фрущак должен 13 млн, дошел до Верховного суда.
Представители кредитора просили учесть суд, что в действиях Фрущака присутствовали признаки злоупотребления и недобросовестности. Должник в течение 10 лет не совершил ни одной добровольной выплаты, отделываясь лишь удержанием части пенсии.
В итоге, суд отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд.
В настоящее время суды не включают в конкурсную массу и не выставляют на реализацию единственное жилье должника. При этом не важно, насколько оно дорогостоящее. Такова позиция Конституционного суда РФ. После решения Верховного суда, практика включения в конкурсную массу единственного жилья должника может распространиться и на другие имущественные споры. В итоге, суды смогут опираться на это решение ВС и отбирать единственное жилье россиян.
Алексей Абрамов
