Россияне больше не готовы вкладываться в маленькие квартиры в новом жилом фонде – застройщики отвечают на это снижением площади апартаментов.
Согласно исследованию аналитиков Domofond.ru, за четыре года в большинстве крупных городов начали «усыхать» однушки в строящемся жилье. В среднем по России площадь однокомнатных квартир снизилась на 0,4 кв.м. (с 39 кв.м. до 38,6 кв.м.).
Больше всего площадь квартир выросла в Грозном — «однушки» здесь увеличились на 8 кв.м. (с 40 кв.м. до 48 кв.м.). Вслед за столицей Чечни в рейтинге разместились Магнитогорск, где площадь «однушки» увеличилась на 6 кв.м. — с 33,5 кв.м. до 39,5 кв.м, а также Владивосток и Томск— 3,5 и 3,3 кв.м. При этом в Владивостоке средняя площадь квартиры увеличилась с 41 до 44,5 кв.м., а в Томске – с 35,1 кв.м до 38,4 кв.м.
С другой стороны, за это время на 7 кв.м. «съежились» квартиры в Балашихе, (с 42 кв.м. до 35 кв.м.). Второе место заняла Казань, а третье Иркутск с динамикой в -3,4 и -3,3 кв.м. соответственно. При этом в столице Татартстана «однушка» уменьшилась с 39 кв.м. до 35,6, а в Иркутске — с 41,3 до 38. Компанию им составляют Подольск (-2,8 кв.м.) и Химки (-2,6 кв.м.). В Якутске и Уфе отрицательная динамика составила 3 кв.м., в Череповце — 2,2 кв.м., а в Чите (замкнувшей десятку) — 2 кв.м.
Что касается городов миллионников, положительный прирост наблюдают лишь в пяти городах-миллионниках: это Нижний Новгород (2 кв.м.), Новосибирск (0,9 кв.м.), Челябинск (0,8 кв.м.), Ростов-на-Дону (0,5 кв.м.) и Самара (0,3 кв.м.) Во всех остальных городах площадь либо не изменилась, как, например, в Воронеже, Омске и Санкт-Петербурге, либо упала. Больше всего площадь снизилась в Казани и Уфе — на 3,4 и 3 кв.м. соответственно.
По итогам 4-летнего мониторинга Волгоград стоит на 59 месте рейтинга. Средняя площадь однокомнатной квартиры в новом жилом фонде города-героя составляет 39 кв.м. За последнее время она уменьшилась на 1 «квадрат».
