Представители «Деловой России» предложили Минстрою вдвое сократить процесс ввода в эксплуатацию малоэтажного жилья. Это должно снизить стоимость малоэтажек и поддержать строителей таунхаусов и малоэтажного жилья.
Госдума и Общественная палата поддержала идею Деловой России по сокращению сроков ввода в эксплуатацию малоэтажного жилья. Идея снятия излишних барьеров позволит снизить стоимость малоэтажек, считают авторы проекта. Сейчас процесс ввода в эксплуатацию занимает 2,5 месяца, а порой больше. Все это время застройщики вынуждены платить банкам высокий процент за проектное финансирование, что плохо влияет на стоимость квартир. Поэтому «делороссы» предлагают обязать кредитные организации на этот период снижать ставки до минимальных 0,5 процента.
«Мы неоднократно обсуждали введение проектного финансирования строительства и механизм эскроу-счетов. Новая система может вызвать торможение отрасли, и увеличить цены, если не принять мер по снижению регуляторной нагрузки на строительную отрасль. Сокращение срока проверочных мероприятий при приемке объекта было бы логичным дополнением этой системы», – пояснил председатель Российского союза налогоплательщиков и член ОП РФ Артем Кирьянов.
Эксперт пояснил, что строительная отрасль нуждается в качественном изменении регуляторики, а контрольные органы должны помогать строительству, а не тормозить его. Сокращение сроков потребует от государства только внимательного и четкого отношения к своим функциям. Иначе удастся достичь амбициозных показателей нацпроекта “Жилье и городская среда”.
По словам Кирьянова, поддержка застройщиков, строящих малоэтажное жилье – важная задача. Ведь снижение себестоимости строительства даже на два — пять процентов подстегнет рынок в условиях жесткой ценовой конкуренции. Это позволит и заработать застройщику и сэкономить покупателю.
