О главном
06.08.2018 11:22

С 6 августа Волгоградский фонд жилья и ипотеки принимает документы для получения компенсации по ипотечным кредитам. Получить такую льготу могут дольщики, купившие квартиры в долгостроях с 1 января 2018 года.

Как сообщили «Волга-Каспий» в областной Думе, нововведения региональном законодательстве позволяют дольщикам, которые с 1 января 2018 купили квартиры в долгостроях, рассчитывать на компенсацию 5,5 % ставки ипотечных кредитов. Таким образом, скидка по ипотеке на одного покупателя может составить 360 тысяч рублей (или же до 15 тысяч рублей ежемесячно). Для этого в бюджет Волгоградской области заложено 70,5 миллионов рублей.

 - Сегодня для защиты прав участников долевого строительства корректируется региональное законодательство, разрабатываются различные формы поддержки, принят закон о бесплатной юридической помощи обманутым дольщикам, добросовестные застройщики получают преференции. В результате этого с 2014 года удалось завершить строительство 43 проблемных домов. И работа эта будет продолжена, - заявил председатель парламентского комитета по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков.

Также добавим – одной из мер поддержки становится покупка квартир на нужды региона – примером может послужить недавнее решение выделить из областного бюджета 60 миллионов рублей на приобретение жилплощади, что позволило возобновить строительство жилого комплекса «АхтубаСитиПарк» в Волжском.

Михаил Ланский     

 

26.07.2018 13:45

Программа по обеспечению жильем молодых семей будет работать на территории 52 муниципалитетов.

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в пресс-службе администрации Волгоградской области, региональный комитет строительства провел конкурс среди муниципалитетов на включение в государственную программу по решению квартирного вопроса молодых семей. В следующем году программа будет реализовываться на территории 52 муниципалитетов. Среди них: Волгоград, Урюпинск, Алексеевский и Октябрьский районы. Также в программу вошли райцентры Дубовка, Средняя Ахтуба, Котово, Чернышки и сельские поселения.

Жителям данных населенных пунктов помогут улучшить жилищные условия. Однако, в данный момент не известно количество граждан, которые смогут получить помощь государства – так как федеральный центр пока не сообщил размер субсидии, которую получит регион.

Участниками госпрограммы может стать молодая семья (в том числе неполная). При этом семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а возраст супругом не должен превышать 35 лет. Члены семьи должны быть зарегистрированы на территории Волгоградской области, по крайней мере один из супругов должен являться гражданином РФ. Помимо этого, семья должна подтвердить свою платежеспособность в приобретении жилья в части,  превышающей размер социальной выплаты. Приоритетным правом на получение поддержки обладают молодые семьи, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также многодетные родители. Списки участников программы формируют муниципалитеты, так что желающим улучшить жилищные условия необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации.

Алексей Абрамов

17.07.2018 21:21

Вся  элитная недвижимость города-героя на Волге сосредоточена в Центральном и Ворошиловском районах.

Как сообщает ИА «Волга-Каспий», компания «ЦИАН» составила рейтинг самых дорогих квартир Волгограда на вторичном рынке жилья. Средняя стоимость квадратного метра в элитных квартирах превышает стоимость среднего квадрата по городу в три раза и составляет 150 тысяч рублей.

В рейтинг попали только квартиры с отделкой на «вторичке». Предложения в новостройках без ремонта в список не вошли. Позиции в топ-10 расставлялись по стоимости лота, а при совпадении ценовых параметров – по цене в пересчете на один квадратный метр.

В первую десятку вошли квартиры стоимостью от 17,5 млн до 50 млн рублей. Средний показатель - 25,6 млн рублей. Площадь жилья варьируется от 80,3 до 310 кв. м (в среднем – 177,3 кв. м).

Большая часть самых дорогих квартир Волгограда находится в Центральном районе – 8 из 10 объектов. Причем четыре лота предлагаются в ЖК Diamond Building известном, как высотка на улице Комсомольской. Остальные два объекта - в Ворошиловском районе.

На 10-м месте находится квартира в доме на ул. Маршала Чуйкова площадью 173,5 кв. м со стоимостью 17,5 млн рублей. По такой же цене находится квартира площадью 111,2 кв. м. в ЖК Diamond Building (девятое место). На восьмом месте - квартира  площадью 185 кв. м в ЖК Diamond Building стоимостью в 18,99 млн рублей. На седьмой позиции находится квартира за 19 млн рублей площадью 80,3 кв. м в доме на ул. Маршала Чуйкова. На шестом – квартира за 20 млн рублей с 200 кв. м в доме на ул. Мира. На пятом месте квартира, которая продается за 20,06 млн рублей площадью 127,5 кв. м в ЖК «Волжские паруса». На четвертом месте – квартира продается за 25,9 млн рублей, 202 кв. м в ЖК «Тихая гавань».

За 33 млн рублей предлагается квартира площадью 181,8 кв. в ЖК Diamond Building (третье место). Покупателям обещано оформление в стиле модерн с витражным потолком на кухне. В стоимость также входит парковка.

На один миллион дороже квартира в этом же комплексе площадью 202 кв. м. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле. Здесь имеется итальянская мебель, а в качестве бонуса - панорамные виды на Волгу.

Лидером рейтинга названа квартира площадью 310 кв. м. Стоимость лота составила 50 млн рублей. Победитель топ-10 расположен в доме по ул. Батальонная (парк ЦПКиО). В ней выполнен дорогой ремонт, в отделке сочетаются различные стилевые направления – от hi-tech до английской классики.

Алексей Абрамов

19.06.2018 15:52

Во всех принимающих Чесмпионат городах на дни матчей сегодня доступны сотни квартир. В Волгограде свободно около половины апартаментов.

Сервис путешествий OneTwoTrip изучил предложения об аренде квартир в 11 городах, принимающих матчи Чемпионата мира. Оказалось, что незабронированными остались около половины апартаментов. Обычно  во всех городах доступны для аренды порядка 15,8 тысяч квартир. В дни Чемпионата остались свободными около 8,9 тысяч апартаментов.

Самый большой спрос на квартиры в Москве. Здесь собственникам удалось сдать порядка 54% имеющихся в наличие апартаментов. На втором месте Ростов-на-Дону. В столице ЮФО арендодатели сдали 53% жилых помещений. На третьем месте идет Самара, где сняли болельщики арендовали 51% свободных квартир.

Меньше всего спрос в Калининграде, Саранске и Нижнем Новгороде. Результат этих городов 27, 30 и 32 процента сданного в аренду доступного жилья на время ЧМ-2018.

В Волгограде собственникам квартир удалось сдать в аренду ровно половину жилья – 460 из 925 свободных квартир. Такой же результат показал Екатеринбург: 510 сданных апартаментов из 1010 свободных.

Авторы исследования отмечают, что спрос на квартиры может увеличиться лишь в городах, которые будут принимать финальную часть турнира. В Волгограде, где пройдут матчи только группового этапа ситуация уже не улучшится.

Специалисты отмечают, что низкий спрос на аренду квартир обусловлен завышенными ценами: « Перед Чемпионатом в системах онлайн бронирования резко увеличилось число граждан, желающих на период мундиаля сдать свои квартиры болельщикам. При этом они очень сильно завысили цены. Хозяева жилья рассчитывали за сутки заработать суммы, превышающие стоимость месячной аренды квартир. В итоге многие фанаты проигнорировали предложения арендодателей и воспользовались услугами гостиниц и хостелов, либо спланировали поездки так, чтобы не ночевать в городе, принимающем матчи», - считает директор гостиничного направления OneTwoTrip Максим Карауш.

Напоминаем, в Волгограде этой весной горожане старались сдать болельщикам квартиры по заоблачным ценам. Сутки аренды апартаментов вблизи стадиона достигали 100 тысяч рублей.

Алексей Абрамов

13.06.2018 16:31

37-летняя Нина Филатова признана виновной в мошенничестве – за несколько лет она под предлогом финансирования строительства элитного жилого дома или продажу квартир  выманила у доверчивых волгоградцев более 32 миллионов рублей

Как сообщили «Волга-Каспий» в Прокуратуре Волгоградской области, Центральный районный суд 13 июня признал Нину Филатову виновной в мошенничестве, совершенном в крупном и особо крупном размерах

В суде установили, что с 2009 по 2012 Филатова, представляясь риелтором, похитила у 11 горожан 2 миллиона 310 тыс.рублей под предлогом получения авансов за продаваемые квартиры. А в 2014 Филатова совместно с подругой Викторией Сачалиной зарегистрировали ООО «Алфавит» - с его помощью они получили от 24 граждан более 30 млн.рублей якобы на строительство  элитного малоэтажного жилого дома в Дзержинском районе Тем не менее, для строительства дома фактически была подготовлена только площадка, когда Филатова закатила роскошную свадьбу в одном из развлекательных заведений Ростова-на-Дону и «отмыла» часть денег - порядка 9 миллионов рублей - покупкой автомобиля «Porshe» право собственности на который оформили на доверенное лицо. Ещё один миллион рублей провели через счёт неосведомлённого физлица, а позже обналичили.

Оперативное сопровождение расследования уголовного дела осуществлялось сотрудниками УЭБиПК ГУ МВД России по Волгоградской области, а расследование -  СЧ ГСУ ГУ МВД России по региону. Все это время Филатова не признавала свою вину – при этом с учетом обстоятельств совершения преступлений и мнения государственного обвинения суд приговорил ее к 7 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Стоит отметить -  это далеко не максимальное наказание, которое могли назначить согласно букве закона – по инкриминируемым ей статьям она могла отправиться в колонию на все 10 лет. Добавим, что ранее приговором Центрального районного суда г.Волгограда Филатова признавалась виновной в мошенничестве и была приговорена к 3 годам лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года

Также ранее Сачалина, исполнявшая указания Филатовой, полностью признала свою вину и активно помогала раскрытию преступления. Благодаря этому, ей назначили всего 4 лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

Приговор в законную силу не вступил и может быть обжалован сторонами.

Михаил Ланский

10.05.2018 14:31

Для обеспечения жильем детей-сирот Волгоградской области с начала года на бюджетные деньги купили 43 квартиры. Аукционы еще на 42 появятся в ближайшее время.

Как сообщили «Волга-Каспий» в комитете строительства, с начала года в регионе купили 43 квартиры для сирот – в Камышине, Фролово, Городищенском, Кумылженском, Руднянском и Чернышковском районах. Эти квартиры площадью  28 - 45 квадратных метров, отделанные под ключ, с кухонными плитами, сантехнической и счетчиками – расположены все они вблизи социальной инфраструктуры – все сообразно требованиям, установленным Министерством образования и науки.

Кроме того, в течение года планируется приобрести еще 42 квартиры на территории 30 муниципальных образований Волгоградской области – жильем нужно обеспециль более 380 детей-сирот. Для решения этой проблемы ведется и строительство домов, как, например, девятиэтажка в переулке Удмуртском Советского района. Для сирот также сформирован областной маневренный фонд, где они временно размещаются до получения жилья.

Отметим – раньше обеспечением сирот жильем занимались муниципалитеты, а теперь  вопрос курирует региональный профильный комитет, что способствует тщательному отбору квартир. С момента принятия полномочий на уровень региона обустроенные однокомнатные квартиры получили 1170 детей-сирот,

Михаил Ланский

16.04.2018 13:17

Волгоградский риэлтор с 2014 года похитила более 50 миллионов рублей от клиентов, которым обещала гражданам помощь в улучшении жилищных условий в рамках федеральной программы.

Как сообщили «Волга-Каспий» в ГУ МВД по Волгоградской области, 40-летняя директор фирмы по оказанию риелторских услуг с 2014 года обещала помочь своим клиентам в улучшении жилищных условий якобы в рамках федеральной программы. Для этого она заключала с ними фиктивные договоры на приобретение квартир из муниципального фонда по ценам, в несколько раз ниже рыночных. Но полученные деньги подозреваемая присваивала и тратила на свои нужды – всего доверчивые клиенты потеряли не менее 50 миллионов рублей.

 Следователи возбудили уголовное дело по признакам ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество». Пока подозреваемая под стражей, они занимаются расследованием дела и поиском всех клиентов директора ООО «Апартамент». Всех, кто пострадал от противоправной деятельности Ирикиновой Ирины Борисовны, а также возможных соучастников: соучредителя общества Синченко Юлии Борисовны и работника фирмы Аржановой Ольги Викторовны, необходимо обратиться по телефону Управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального главка МВД  - 93-10-71.

Михаил Ланский

01.03.2018 13:43

Волгоградские ветераны получат почти по миллиону 200 тысяч рублей на улучшение жилищных условий.

Как сообщили «Волга-Каспий» в областной администрации, в этом году смогут решить свой квартирный вопрос благодаря федеральной поддержке 41 ветеран Великой Отечественной войны, а также приравненные к ним лица. В этом году их число выросло вдвое – что завершит мероприятия по реализации жилищных прав ветеранов.

Сейчас специалисты облстроя уже подготовили 36 гарантийных писем на получение соответствующей социальной выплаты  - вскоре их вручат гражданам. Размер социальной выплаты составляет 1 миллион 119 тысяч 600 рублей на каждого получателя.

Напомним, в прошлом году средства на приобретение квартир 20 льготникам были выданы уже к майским праздникам – и уже в первой  половине 2017 года все фронтовики и вдовы приобрели жилье. Такая оперативность была замечена на федеральном уровне – и региону выделили средства еще для двух ветеранов, имеющих приоритетное право на приобретение жилья. Также добавим – эти средства выделяются в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» - с 2008 по 2017 годы в регионе обеспечен жильем 1971 ветеран Великой Отечественной войны. Общий объем федерального финансирования составил более 2,45 миллиарда рублей. 

Михаил Ланский

26.02.2018 13:03

За два ближайших года в Волгоградской области планируется достроить еще 21 проблемный дом.

Как сообщает ИА «Волга-Каспий», в Волгограде завершилось строительство еще одного проблемного дома. Дольщики начали получать ключи от квартир в 22-этажном жилом доме по улице Лавочкина. Свои квартиры волгоградцы ждали целых семь лет. Всего на условиях долевого строительства здесь приобрели жилье 57 человек.

Жилой комплекс начал строиться еще в 2011 году. Первоначально проект назывался «Бухта радости». Дом должны были сдать в 2014 году, но у застройщика начались проблемы, и стройка была заморожена. В 2016 году на объект зашла другая компания - ООО «СК «Пересвет-Юг». В тот момент дом представлял из себя каркас в 10 этажей из намеченных 22. Новый застройщик решил отказаться от старого названия, так как дольщики уже не испытывали радости и дать дому имя - ЖК «Маяковский». Всего за полтора года они достроили дом и сейчас готовятся передавать квартиры владельцам. Сегодня ключи получили первые дольщики. Все квартиры должны быть переданы до 10 марта. Кроме того, весной  застройщик должен доделать благоустройство прилегающей территории.

- Мы заключили договор долевого строительства еще в 2011 году на моменте проектирования жилого комплекса, - рассказала дольщица Ирина Буреева.  – И вот ждали свое жилье почти семь лет. Мы даже в надежде, что скоро сюда переедем, ребенка устроили в детский cад неподалеку. Однако сыну уже пять лет, а мы его сюда возим из другого района. Надеемся, что к лету уже все доделаем и сможем сюда переехать.

Губернатор Волгоградской области, который провел инспекцию готового дома, отметил, что остаются вопросы к тому, как первый застройщик получал разрешение на строительство: «Здесь нет никакой необходимой инфраструктуры. Также вызывают огромные вопросы, как можно было предусмотреть всего 25 парковочных мест для дома почти на 400 квартир».

Кроме того, глава региона попросил профильного заместителя Валентину Гречину обратить внимание на жилой комплекс «Gala Park», строящийся неподалеку.

- Дом строится невысокими темпами, а значит, может пополнить список проблемных,  - отметил Андрей Бочаров. - Необходимо провести проверку объектов.

Стоит отметить, что в настоящее время в списке проблемных находится 42 строящихся дома. До конца 2019 года планируется достроить 21 из них. Для решения проблем дольщиков проводится целый комплекс мероприятий. Так, с этого года регион будет компенсировать застройщику затраты на подключение к инженерным коммуникациям — на данные цели заложено 126 миллионов рублей. Кроме того используется практика предоставления добросовестным компаниям земельных участков без торгов. Также обманутым дольщикам из областного бюджета в течение двух лет будут компенсировать часть процентной ставки по ипотеке.

Алексей Абрамов

11.02.2018 14:51

В этом году летом Волгоград примет четыре матча Чемпионата мира по футболу. В город-герой съедутся фанаты из всех уголков нашей страны и остального мира. Многие с нетерпением ожидают предстоящий футбольный праздник, другие напротив не видят в Чемпионате ничего хорошего. А есть третья сторона, которая просто хочет заработать на туристах и чем больше, тем лучше.

Судя по сервисам онлайн-бронирования жилья, больше всего нашествия туристов ожидают владельцы квартир. Они готовы предоставить в аренду свои апартаменты. Правда, цены на квартиры отнюдь не дружественные.

Так в обычное время в Волгограде чистенькая квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью вам обойдется в 1300 – 1500 рублей в сутки. Если вы решите поселиться на Аллее героев, улицах Советской, Мира или Чуйкова, то в 2500-3000 тысячи рублей. Но это в обычное время. К Чемпионату все резко меняется. С 18 по 28 июня, когда в городе-герое на Волге намечены четыре игры сборных, цены на однокомнатную квартиру стартуют от 20 тысяч рублей в сутки. Да, вы все правильно прочитали, от 20 тысяч рублей. При этом верхняя граница не определена. Тут уж все зависит только от наличия или отсутствия совести у хозяина квартиры.

1 Так, квартира в поселке Ангарском на улице им. Маршала Рыбалко 18-19 июня стоит 30 тысяч в сутки. Даже за апартаменты, удаленные на 6 км от центра города, просят 23 тысячи в сутки. Дошло до того, что за аренду квартиры на улице им. Генерала Штеменко, которая удалена от «Волгоград-Арены», с вас попросят 15 тысяч рублей. 2

3 Совсем другой ценник установили волгоградцы на квартиры, расположенные в непосредственной близости от стадиона. За них с гостей чемпионата могут попросить от 70 тысяч рублей в сутки и даже больше.

- У моих знакомых 4-комнатная квартира в доме, который расположен в Центральном парке культуры и отдыха, - рассказал Константин Васин. – Им уже предложили съехать на время чемпионата. За аренду их квартиры просят 70 тысяч в сутки.

Некоторые горожане даже передумали продавать квартиру, а решели на ней заработать во время чемпионата: «Я забрал мать к себе в Подмосковье и выставил ее двушку на Невской на продажу. Недавно я решил, повременить с продажей. Лучшей немного приведу квартиру в порядок и сдам на время чемпионата тысяч за 30-35 в сутки. А потом можно уже будет и продать», поделился Андрей Зубов.

Подстегивает рост цен на квартиры, то что в городе практически не осталось свободного номерного фонда в гостиницах во время ЧМ-2018. И если цены на обслуживание в отелях государство еще может как-то контролировать, то с квартирами уже тяжелее.

Алексей Абрамов

Происшествия

В субботу в Михайловском районе в аварии пострадал 14-летний...
  В ночь на субботу 56-летний мужчина за рулем «Шевроле Нива», не...
Сотрудники полиции разыскивают двух молодых женщин, которые...
Руководитель фирмы ООО «Интерфино» подозревается в подделке...
Двое волжан попались на территории около одного из...
Бывший начальник тыла астраханского суворовского училища...
18-летний парень из камышинского общежития обратился за помощью в...
В Городищенском районе водитель на «Дэу Нексия» сбил 10-летнего...
Трое сельчан из Приволжского района обнесли пустующий дом, чтобы...
Жители ЖК «Бейкер стрит» бьют тревогу по поводу гибели рыбы в...
Яндекс.Метрика