Судьбу бывшего завода медоборудования обсудят на публичных слушаниях
Сегодня, 29 августа, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления строительной фирме разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Как сообщает ИА “Волга-Каспий” со ссылкой на интернет-газету “Кривое-зеркало”, волгоградцам предлагают согласиться с нарушением предельных норм по строительству жилого дома по ул. Профсоюзной, 16 (территория бывшего завода медицинского оборудования). Компания ООО «Строительный Элемент» намерена вместо предельной разрешенной высоты здания в 30 м увеличить его до 75 м. Предлагаемый для жилой застройки участок расположен на территории исторического центра Волгограда. Это зона Д 1. Она предназначена для застройки объектами общественно-делового и жилого назначения с предельной высотой зданий – 30 м.
О том, что на данном участке нельзя строить здания более 30 метров рассказала член совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, архитектор Галина Шипилова: «Предельная высота 30 метров для исторического центра Волгограда установлена потому, что самые высокие здания советского классицизма 50-60-х годов не превышают 29 м. Такую высоту, как максимальную задали архитекторы классической школы градостроительства, приехавшие в наш город со всей страны. Это Василий Симбирцев, Семен Кобелев, Вадим Масляев, Ефим Левитан и др. Они продумывали композиции застройки улиц, площадей, бульваров, Набережной. Предел построек с семиэтажное здание оставили не просто так, они акцентировали площади, перекрестки улиц. Создавая Правила землепользования и застройки в Волгограде, современные архитекторы хотели сохранить то, что было создано их предшественниками. Сегодня эти каноны постоянно изменяют те, кому хочется положить побольше денег в свой карман. Они готовы услужить всем, кто намеревается построить высотку или торговый центр в сквере, на Набережной… И эти изменения выносятся на, якобы, «общественные» слушания».
По словам архитектора, на улице Профсоюзной, где задалась целью втиснуть жилой дом строительная фирма ООО “Строительный Элемент”, есть несколько памятников архитектуры.
– Один из таких памятников не имеет зон охраны – это жилой дом 1923 года постройки по ул. Профсоюзная,7, – добавила госпожа Шипилова. -Это значит, что возле данного объекта есть защитная зона – 200 метров. Участок, на который положила глаз компания ООО “Строительный Элемент” входит в защитную зону памятника. А по федеральному закону строительство в защитных зонах памятников архитектуры запрещено. И еще: ни один памятник не имеет зон регулирования застройки! В районе, о котором будет идти речь на слушаниях, находятся исторические 2-3 этажные здания. Они, по правилам градостроительства и закону об объектах культурного наследия, не должны подавляться 25-этажными высотками. Кроме того, на примерно ? площади строительство даже 30-метровых зданий невозможно из-за ухудшения инсоляции жилых домов по улице Козловской, 11, 9, 7, 3 и улице Профсоюзной, 17, 19 и 21. Здесь жилые дома расположены так, чтобы быть обеспеченными инсоляцией только первыми лучами восходящего и последними заходящего солнца. Любой объем выше 2-3 этажей отнимает драгоценные минуты, что перестанет соответствовать санитарным нормам.
Эксперт уверена, сегодняшние слушания могли и не проводиться, поскольку на заседании комиссии по внесению изменений в ПЗЗ, в которую входит всегда и главный архитектор города, градоначальники могли сразу пресечь рассмотрение увеличения этажности. Но не сделали этого.
– Волгоградцам, любящим свой город, следует прийти на слушания и сказать, что хаотичная, безграмотная, предательская застройка высотками исторического центра губит областной центр, его историческую и самую красивую часть, которая остается нашей гордостью, нашей уникальностью, – обратилась ко всем неравнодушным гражданам Галина Шипилова. – Застройщик, безусловно, нагонит своих работников, администрация – своих чиновников, которым зарплата важнее всего остального. Приходите, пожалуйста, и проголосуйте против беспредельного строительства.
Ранее подобные слушания чуть не закончились дракой. Волгоградцы выступили против вырубки деревьев в парке Саши Филиппова из-за строительства торгового центра «Радеж» с отклонением от предельных параметров.
Начало сегодняшних слушаний намечено на 18.00 в актовом зале администрации Ворошиловского района по ул. Рабоче-Крестьянская,19.
Алексей Абрамов