Сегодня, 29 августа, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления строительной фирме разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Как сообщает ИА “Волга-Каспий” со ссылкой на интернет-газету “Кривое-зеркало”, волгоградцам предлагают согласиться с нарушением предельных норм по строительству жилого дома по ул. Профсоюзной, 16 (территория бывшего завода медицинского оборудования). Компания ООО «Строительный Элемент» намерена вместо предельной разрешенной высоты здания в 30 м увеличить его до 75 м. Предлагаемый для жилой застройки участок расположен на территории исторического центра Волгограда. Это зона Д 1. Она предназначена для застройки объектами общественно-делового и жилого назначения с предельной высотой зданий – 30 м.
О том, что на данном участке нельзя строить здания более 30 метров рассказала член совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, архитектор Галина Шипилова: «Предельная высота 30 метров для исторического центра Волгограда установлена потому, что самые высокие здания советского классицизма 50-60-х годов не превышают 29 м. Такую высоту, как максимальную задали архитекторы классической школы градостроительства, приехавшие в наш город со всей страны. Это Василий Симбирцев, Семен Кобелев, Вадим Масляев, Ефим Левитан и др. Они продумывали композиции застройки улиц, площадей, бульваров, Набережной. Предел построек с семиэтажное здание оставили не просто так, они акцентировали площади, перекрестки улиц. Создавая Правила землепользования и застройки в Волгограде, современные архитекторы хотели сохранить то, что было создано их предшественниками. Сегодня эти каноны постоянно изменяют те, кому хочется положить побольше денег в свой карман. Они готовы услужить всем, кто намеревается построить высотку или торговый центр в сквере, на Набережной… И эти изменения выносятся на, якобы, «общественные» слушания».
По словам архитектора, на улице Профсоюзной, где задалась целью втиснуть жилой дом строительная фирма ООО “Строительный Элемент”, есть несколько памятников архитектуры.
– Один из таких памятников не имеет зон охраны – это жилой дом 1923 года постройки по ул. Профсоюзная,7, – добавила госпожа Шипилова. -Это значит, что возле данного объекта есть защитная зона – 200 метров. Участок, на который положила глаз компания ООО “Строительный Элемент” входит в защитную зону памятника. А по федеральному закону строительство в защитных зонах памятников архитектуры запрещено. И еще: ни один памятник не имеет зон регулирования застройки! В районе, о котором будет идти речь на слушаниях, находятся исторические 2-3 этажные здания. Они, по правилам градостроительства и закону об объектах культурного наследия, не должны подавляться 25-этажными высотками. Кроме того, на примерно ? площади строительство даже 30-метровых зданий невозможно из-за ухудшения инсоляции жилых домов по улице Козловской, 11, 9, 7, 3 и улице Профсоюзной, 17, 19 и 21. Здесь жилые дома расположены так, чтобы быть обеспеченными инсоляцией только первыми лучами восходящего и последними заходящего солнца. Любой объем выше 2-3 этажей отнимает драгоценные минуты, что перестанет соответствовать санитарным нормам.
Эксперт уверена, сегодняшние слушания могли и не проводиться, поскольку на заседании комиссии по внесению изменений в ПЗЗ, в которую входит всегда и главный архитектор города, градоначальники могли сразу пресечь рассмотрение увеличения этажности. Но не сделали этого.
– Волгоградцам, любящим свой город, следует прийти на слушания и сказать, что хаотичная, безграмотная, предательская застройка высотками исторического центра губит областной центр, его историческую и самую красивую часть, которая остается нашей гордостью, нашей уникальностью, – обратилась ко всем неравнодушным гражданам Галина Шипилова. – Застройщик, безусловно, нагонит своих работников, администрация – своих чиновников, которым зарплата важнее всего остального. Приходите, пожалуйста, и проголосуйте против беспредельного строительства.
Ранее подобные слушания чуть не закончились дракой. Волгоградцы выступили против вырубки деревьев в парке Саши Филиппова из-за строительства торгового центра «Радеж» с отклонением от предельных параметров.
Начало сегодняшних слушаний намечено на 18.00 в актовом зале администрации Ворошиловского района по ул. Рабоче-Крестьянская,19.
Алексей Абрамов
