Крупнейший российский банк объявил о планах снизить ставку по ипотеке для покупателей квартир в новостройках, строительство которых финансируется через эскроу-счета.
По словам зампредправления Сбербанка Анатолия Попова, если фирма, возводящая дом на средства с эскроу-счетов (созданные для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом) готов перераспределить часть скидки со своего кредита в пользу покупателя, то банк готов оформить ему ипотеку по ставке от 1%. При этом участие в этой программе выбирает сам застройщик, он уже определяет квартиры, которые могут быть проданы по сниженной ставке.
– У клиента будет возвращение выбора — дисконт на весь срок кредита или большой, но только на стадию строительства. В первом случае дисконт составит до 1,4 процентного пункта от текущих ставок Сбербанка. Во втором — до четырех процентных пунктов, но максимальная сниженная ставка будет действовать только до ввода новостройки в эксплуатацию, — приводят слова Попова «Известия».
Самая низкая ставка будет предназначена для семей с детьми в рамках программы господдержки. Они получат льготы, если купят жилплощадь в новом доме у застройщиков-партнеров Сбербанка, которые присоединятся к пилотному проекту финансовой организации и будут использовать счета эскроу.
Напомним, с 1 июля российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, где копятся средства участников долевого строительства. Однако использовать эти деньги до окончания работ они не вправе, а значит, они вынуждены обращаться за кредитами в банки.
Михаил Ланский
