Выберите дату:

Сентябрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

С 1 октября будут запрещены хостелы в жилых домах
Фото:

В России с завтрашнего дня вступают в силу изменения в Жилищном кодексе.

 Об этом рассказали в федеральной кадастровой палате. Поправки были приняты для того, чтобы соблюсти права жильцов и эффективно бороться с «проблемными» хостелами.

 Согласно новому закону, жилые помещения, включая частные дома, запрещено использовать для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг.

 Одна из болевых точек – это хостелы при многоквартирных домах, которые нарушают закон о тишине и разводят антисанитарию. Немало случаев, когда жильцам приходилось добиваться закрытия хостела через суд.

 Отметим, что ФЗ не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще, а только ограничивает их расположение: теперь они могут находиться только в помещениях нежилого назначения. По правилам, с 1 октября они должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами и соответствовать требованиям пожарной безопасности.

Хостелы обязательно должны размещаться на первых этажах либо над аналогичными нежилыми помещениями.

 Что же делать владельцам существующих заведений?

 Чтобы хостел продолжил работу после 1 октября, его помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. При этом, процедура в этом году ужесточилась.

 – Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде, – отметила и. о. директора кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина.

 Чтобы уточнить статус помещения, нужно заказать выписку из единого реестра недвижимости (ЕГРН) об общих характеристиках этого объекта. Теперь правом решать, будет ли открыт очередной хостел в их доме, наделены жильцы.

 Специалисты отметили, что нововведения не лишают права собственника квартиры или домика сдать его в наем на любой срок.

 Отметим, что волгоградцы поддержали эту законодательную инициативу, разделив позицию примерно 70 процентов россиян.

 – Думаю, что такое соседство действительно не удобно жителям многоквартирных домов. Это и лишний шум, и обилие незнакомых людей в подъезде, что делает понятие “дом” менее безопасным для детей в том числе.

– Я поддерживаю такую инициативу, потому что наши люди гадят и буянят там, где живут, а если это не их дом, то считают, что вообще все можно. Хостелы – это не для менталитета россиян, тем более в жилых домах.

– У меня вот в доме не было хостела, но опасения могу понять – якобы будут буянить всякие отчаянные туристы и командировочные. С другой стороны, сильно дороже будут хостелы и это ударит по студентам-путешественникам, – поделились жители областного центра.

Алена Александрова

 


Оценить материал

Читать volga-kaspiy.ru в