О главном
07.05.2018 14:44

С января по март число оформленных ипотек на территории Волгоградской области выросло на 80% - эксперты связывают это с широким предложением на рынке недвижимости и активной поддержке отдельных категорий граждан.

Как сообщили «Волга-Каспий» в комитете строительства, с начала года на территории региона было выдано 4555 ипотечных кредитов на сумму более 7,2 миллиарда рублей. Сравнивания с аналогичными периода прошлого года, это число выросло на 80% - при этом процентная ставка в 9,72% ниже показателя по ЮФО (9,8%) и не выбивается за рамки  среднероссийского уровня (9,73%).

По статистике Центрального Банка РФ, с января по ноябрь 2017 жители Волгоградской области взяли ипотек на сумму в 21,6 миллиарда рублей – на 37,6% больше, чем в 2016. При этом этот показатель превышает среднероссийский  на 3,3% - и по ожиданиям областного комитета строительства, рост на этом не завершится. Центробанк объяснил подобный рост снижением средневзвешенной ставки по рублевым ипотечным жилищным кредитам с 12,5% в январе до 11,2% по состоянию на 01.10.2017.  В регионе же его объясняют широкий выбор предложений на первичном рынке недвижимости и местными мерами поддержки, например, для граждан, которые покупают квартиры в долгостроях:

- Этот законопроект предусматривает новую категорию граждан, которые могут рассчитывать на компенсацию по ипотеке, в случае приобретения жилья в проблемных домах, - отметил председатель комитета по строительству Облдумы Юрий Корбаков. - Речь идет о компенсации 5,5% ставки в течение двух лет. Ее максимальная сумма на одного покупателя может достигать 360 тысяч рублей.

При этом стратегическую цель — сделать ипотеку доступной для большинства российских семей — поставил в своем послании Федеральному собранию Президент Владимир Путин – он четко обозначил, что необходимо стремиться к ставке 7-8% годовых. Тем временем лишь четверть волгоградских семей могут позволить себе ипотеку:  в исследовании учитывали число семей, которые могут ежемесячно платить за двухкомнатную квартиру при первоначальном взносе в 20%. Предполагалось, что семья, хотя бы один человек имеет работу, тратит на выплату по ипотеке 70% своих доходов. И регион при этом не выбивается из среднероссийских показателей.

Михаил Ланский

18.04.2018 13:20

Директор волгоградской фирмы взял кредит в 12,5 миллионов рублей на покупку сауны. Платить по договору коммерсант не стал, а в итоге поплатился свободой.

Как сообщили «Волга-Каспий» в Прокуратуре Волгоградской области,  директор ООО «ЗМК «Меткон» Андрей Трофимов обратился в банк для получения 12,5 млн рублей на покупку сауны в Волжском еще в 2012 году. Чтобы финансовая организация одобрила такой большой займ, ему необходимо было подтвердить свою платежеспособность – и для этого он подделал налоговые декларации – завысил доход его фирмы. А после получения кредита просто не стал его выплачивать.

 Расследование проводило УФСБ России по Волгоградской области - и, рассматривая дело коммерсанта, суд первой инстанции признал Трофимова в виновным в незаконном получении кредита и приговорил его к 2 годам тюрьмы условно. Вдобавок от назначенного наказания его освободили по амнистии. Государственный обвинитель в лице прокуратуры с приговором не согласился, и оспорил его в Волгоградском областном суде. В итоге условное наказание сменили на реальный срок - 2 года лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении.

Приговор вступил в законную силу.

Михаил Ланский

19.03.2018 15:42

За январь 2018 жители Волгоградской области взяли свыше 1160 ипотечных кредитов на сумму 1,8 миллиарда рублей. По сравнению с прошлым годом рост объемов кредитования приблизился к двухкратному. В то же время процентная ставка в регионе сохранилась на более низком, чем среднероссийский уровень.

Как сообщили «Волга-Каспий» в комитете строительства, число выданных ипотечных кредитов неуклонно растет – а способствует этому государственная поддержка, за время действия которой для покупки квартир в новостройках оформили более 6 тысяч льготных кредитов на 7 миллиардов рублей. 

Всего по итогам 2017 года число выданных составило 16,6 тысячи кредитов на сумму 25,1 миллиарда рублей – таким образом, рекорд 2014 года, когда кредитный портфель составил 22,3 миллиарда рублей – был побит почти на 13%.  Влияет на это и региональная мера поддержки -  компенсация части процентной ставки до 15 тысяч рублей ежемесячно в течение двух лет. С 2014 года льготой воспользовались 3097 волгоградцев – они инвестировали в строительную отрасль региона  5,3 миллиарда рублей, что позволило возвести более 144 тысяч квадратных метров стандартного жилья.

Также добавим, по статистике Центрального Банка РФ, с января по ноябрь 2017 жители Волгоградской области взяли ипотек на сумму в 21,6 миллиарда рублей – на 37,6% больше, чем в 2016. При этом этот показатель превышает среднероссийский  на 3,3% - и по ожиданиям областного комитета строительства, рост на этом не завершится. Центробанк объяснил подобный рост снижением средневзвешенной ставки по рублевым ипотечным жилищным кредитам с 12,5% в январе до 11,2% по состоянию на 01.10.2017.

Интересно, что при подобном росте количества кредитов лишь четверть волгоградских семей могут позволить себе ипотеку:  в исследовании учитывали число семей, которые могут ежемесячно платить за двухкомнатную квартиру при первоначальном взносе в 20%. Предполагалось, что семья, хотя бы один человек имеет работу, тратит на выплату по ипотеке 70% своих доходов. И регион при этом не выбивается из среднероссийских показателей.

Напомним, что со второго квартала 2018 года в Волгоградской области заработает льготная ипотека: семьи со вторым, третьим и последующими детьми смогут оформить ее под 6% годовых. Это стало возможным с подписанием соглашения с АО «Агентством ипотечного жилищного кредитования» - субсидированную ипотеку планируют предоставлять не только по вновь выданным кредитам, а и рефинансировать уже полученные жилищные займы. На  реализацию этой программы в региональном бюджете заложено 15,5 млн рублей.

Кроме того профильный комитет волгоградской областной Думы одобрил проект, согласно которому граждане, купившие квартиры в домах-долгостроях, могут также рассчитывать на компенсацию части затрат по ипотеке. Необходимость расширить перечень категорий  получателей компенсации объясняют требованием времени: в Волгоградской области вопрос завершения строительства проблемных домов, возводимых с участием дольщиков, остается крайне острым и социально-значимым. Поэтому важно повысить инвестиционную привлекательность таких объектов и стимулирование спроса на них. Поэтому поправки повысят покупательский интерес, привлечение денежных средств застройщиками для завершения объектов-долгостроев, что определенным образом поможет и обманутым дольщикам. Планируется, что  компенсация части ипотечных процентов будет предоставляться гражданам, приобретающим квартиры только в тех домах, в отношении которых администрацией региона и добросовестным застройщиком заключены соглашения о завершении строительства объектов, они также должны быть  включены в специальный Реестр, размещенный на сайте областной инспекции Госстройнадзора

Михаил Ланский 

21.02.2018 12:33

Мэрия Волгограда для финансирования дефицита городского бюджета открыла новую кредитную линию

«Волга-Каспий» со ссылкой на документ закупки сообщает – кредитная линия в 85,5 миллионов рублей была открыта с целью финансирования дефицита бюджета и погашения долговых обязательств Волгограда. Заявки собирали до 15 февраля, и к этому времени поучаствовать в аукционе успели лишь три банка:

АО «Альфа-банк» - с предложением в 84 510 000 рублей

ПАО «Совкомбанк» с заявленной суммой в 83 227 500 рублей

ПАО «Сбербанк» - предложил меньшую к обслуживанию сумму в  82 800 000 рублей.

При рассмотрении заявки профильным комитетом был выбран «Сбер» - именно он будет кредитором города. Кредитная линия рассчитана на три года - с даты зачисления средств на счет заемщика. Привлечение возобновляемой кредитной линии будет осуществляться по согласованию Сторон

Напомним, бюджет города-героя  вырос лишь за счет дотаций из бюджета региона, и в этом году дефицит городской казны составил 25 миллионов рублей. Все показатели, индексы, динамика и рост инфляции – в пределах нормы, однако свои собственные доходы у бюджета падают по сравнению с прошлый годом почти на 2 миллиарда рублей. Это связано с уменьшением поступления налога на доходы физических лиц, большая часть которого и так отдается в вышестоящий бюджет.

-  На следующий год нормативами установлено, что бюджет города получит 17,07% поступлений от общего объема НДФЛ. Остальная часть этого налога пойдет в вышестоящие бюджеты. Однако увеличены субсидии из областного бюджета на 2,2 млрд рублей. На подготовку города к Чемпионату мира областной бюджет выделяет 1,482 млрд рублей. Субсидии из дорожного фонда составят 787 млн рублей, - презентовал проект еще на публичных слушаниях Сергей Сивушкин.

Несмотря на то, что деньги городу выделяются под предстоящий Чемпионат мира – а после его окончания таких вливаний больше не будет, профильные комитеты считают, что катастрофы не будет, а денег всегда будет не хватать. Пока же запланированные  показатели – не окончательная сумма - безвозмездные поступления из вышестоящих бюджетов в течение года могут увеличиться, как показал и прошлый год.

Михаил Ланский

 

02.02.2018 12:08

Житель Советского района столкнулся с трудностями в получении загранпаспорта – виной тому стала неуплата долга по кредиту

Как сообщает «Волга-Каспий», из-за халатного отношения к своим финансовым делам волгоградец едва не лишился отпуска – придя в УФМС он, к своему удивлению, получил отказ в выдаче загранпаспорта. Оказалось, приставы Советского района ждут от него погашения 30 000 рублей, которые он должен по кредиту. Волгоградец о своем долге знал, но не догадывался, что долги станут поводом не пустить его заграницу.

Кредит все-таки пришлось выплачивать – а заодно и исполнительский сбор в размере 7 %. Лишь после этого мужчина получил разрешение на выдачу «загранника», а после с чистой совестью отправился на отдых.

Управление Федеральной службы судебных приставов по региону напоминает всем  волгоградцам - долги необходимо погашать своевременно и добровольно, чтобы впред ни с кем не происходило подобных неприятностей.

Михаил Ланский

 

22.01.2018 18:11

Средства пойдут на финансирование дефицита регионального бюджета и погашение государственных долговых обязательств.

Как сообщает ИА «Волга-Каспий» со ссылкой на документы закупки, всего на портале Госзакупок размещены объявления на проведение девяти аукционов на 500 млн рублей каждый. То есть, в общей сложности чиновники намереваются занять у банков 4,5 млрд рублей.

Комитет финансов намеревается оформить кредит сроком на три года под 8,75% годовых. Только за пользование кредитом областной бюджет заплатит 1,18 млрд рублей.

Аукцион состоится 15 февраля. Подрядчик должен будет предоставить администрации средства в течение 2018 года.

Напоминаем, в конце ноября прошлого года региональная администрация объявляла аукцион на предоставление в кредит 12,3 млрд рублей. При этом на 1 ноября госдолг Волгоградской области составлял 54,1 млрд рублей. Из них бюджетные кредиты составляют 20,78 миллиардов рублей

Алексей Абрамов

16.01.2018 16:47

За 2017 год в Волгоградской области было выдано более 14 тысяч ипотечных кредитов – рост составил почти сорок процентов. О том, что способствовало такому увеличению – в материале «Волга-Каспий»

По статистике Центрального Банка РФ, с января по ноябрь 2017 жители Волгоградской области взяли ипотек на сумму в 21,6 миллиарда рублей – на 37,6% больше, чем в 2016. При этом этот показатель превышает среднероссийский  на 3,3% - и по ожиданиям областного комитета строительства, рост на этом не завершится. Такой рост объясним снижением средневзвешенной ставки по рублевым ипотечным жилищным кредитам с 12,5% в январе до 11,2% по состоянию на 01.10.2017.

Также росту объемов ипотечного кредитования способствовала областная программа компенсации части расходов по оплате процентов  - в 2017 году  такую компенсацию получили 1654 волгоградские семьи  - а с начала реализации программы ими воспользовались 3085 семей. Эта программа финансируется из областного бюджета – за несколько лет на компенсации было использовано почти 470 миллионов рублей. При этом участниками программы инвестировано в строительную отрасль региона более 5,3 миллиарда рублей, что позволило возвести 143 тысячи квадратных метров нового жилья.

Интересно, что при подобном росте количества кредитов лишь четверть волгоградских семей могут позволить себе ипотеку:  в исследовании учитывали число семей, которые могут ежемесячно платить за двухкомнатную квартиру при первоначальном взносе в 20%. Предполагалось, что семья, хотя бы один человек имеет работу, тратит на выплату по ипотеке 70% своих доходов. И регион при этом не выбивается из среднероссийских показателей.

Напомним, что со второго квартала 2018 года в Волгоградской области заработает льготная ипотека: семьи со вторым, третьим и последующими детьми смогут оформить ее под 6% годовых. Это стало возможным с подписанием соглашения с АО «Агентством ипотечного жилищного кредитования» - субсидированную ипотеку планируют предоставлять не только по вновь выданным кредитам, а и рефинансировать уже полученные жилищные займы. На  реализацию этой программы в региональном бюджете заложено 15,5 млн рублей.

Михаил Ланский

 

 

11.01.2018 21:00

Директор одной из коммерческих организаций обманом взял 12,5 млн рублей на развитие сауны.

Как сообщает ИА «Волга-Каспий» со ссылкой на прокуратуру Волгоградской области, пять лет назад коммерсант задумал купить в Волжском здание сауны и земельный участок. В банк предприниматель обратился за кредитом на сумму 12,5 млн рублей. В качестве подтверждения своей платежеспособности мужчина представил налоговые декларации с завышенной суммой полученных организацией доходов. На основании ложных сведений коммерсанту был выдана желаемая сумма. При этом свои обязательства по кредитному договору так и не были исполнены.

Свою вину предприниматель признал в полном объеме, частично возместив ущерб. В настоящее время уголовное дело направлено прокуратурой региона для рассмотрения в Красноармейский районный суд Волгограда. Предпринимателю грозит  до 5 лет лишения свободы.

Алексей Абрамов

11.12.2017 10:14

Жителя Котовского района вынудили оплачивать чужой кредит в 530 тысяч рублей. При этом мужчина, якобы выступивший поручителем, не мог подписать договор – из-за инвалидности не способен самостоятельно писать

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в Прокуратуре Волгоградской области, защитой прав 49-летнего инвалида занялись еще в июле: ПАО «Сбербанк России» обвинялось в заключении договора поручительства, по которому инвалид должен был выплатить более 530 тыс. рублей задолженности по кредиту. При этом, как выяснила Котовская прокуратура, кредитный договор и договор поручительства инвалидом не подписывались – и главным аргументом тому служит факт, что мужчина с 1985 года является инвалидом 1 группы, нуждается в постоянном постороннем уходе и из-за атрофирования мышечной ткани рук не может самостоятельно писать. 

Однако Котовский районный суд в требованиях признать договор недействительным отказал  ввиду истечения сроков исковой давности. Поэтому прокуратура решение обжаловала в областном суде, который и признал сделку с участием инвалида недействительной. Теперь за исполнением этого решения проследит прокуратура.

Михаил Ланский

 

16.10.2017 13:49

Волгоградской области выделят бюджетный кредит.

Как сообщили ИА "Волга-Каспий" в администрации региона, решение о выделении бюджетного кредита в размере 15 миллиардов 756 миллионов рублей было принято правительством Российской Федерации.

Известно, что эти деньги будут направлены не на текущую деятельность, а на погашение долговых обязательств Волгоградской области, коммерческих кредитов.

По мнению губернатора Андрея Бочарова, это позволит снять долговую нагрузку на бюджет области  около трех миллиардов рублей и направить эти средства на социально-экономическое развитие.

Напомним, что Волгоградская область в очередной раз увеличила размер госдолга.  На 1 сентября он уже составил 53,4 млрд рублей. То есть за два месяца увеличился почти на 200 млн.

По остальным показателям чиновникам также нечем похвастаться. Доходы бюджета на данный момент составляют 51,6 млрд рублей. При этом безвозмездные поступления из федерального бюджета составляют 13,25 млрд рублей, что составляет 25% доходов региональной казны.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года поступление налоговых и неналоговых доходов уменьшилось на 0,4% (149,2 млн рублей). Сейчас они составляют 38,38 млрд рублей. Больше всего сократилось поступление акцизов – на 17,3% (1 млрд рублей) и составило 4,85 млрд рублей. Поступление налога на прибыль уменьшилось на 3,3% (424,7 млн рублей)и составило 12,5 млрд рублей.

Растет лишь поступление НДФЛ – на 1,1% (121 млн рублей) и составляет 10,7 млрд рублей, а также налог на имущество организаций – 7% (357,6 млн рублей) и составляет 5,5 млрд рублей.

Дефицит бюджета в настоящее время составляет 1,55 млрд рублей. При этом привлечено кредитов на 22 млрд рублей, а просроченная кредиторская задолженность составляет 250,4 млн рублей и она выросла с начала года на 98,5 млн рублей.

Алена Александрова

 



Происшествия

В Астраханской области расследуют трагическую гибель...
Наркокурьер из Центральной Азии напросился попутчиком через...
В Тракторозаводском районе Волгограда 35-летний мужчина...
Полицейские задержали 32-летнего безработного волжанина, который...
В Волгограде на улице Электролесовской произошло массовое ДТП....
В воскресенье в одном районе Волгограда спасатели тушили сразу...
Пассажиры экстренно посаженного в волгоградском аэропорту...
Турецкий «Airbus 321», летящий из Антальи в Челябинск, экстренно...
Смертельное ДТП произошло в Калачевском районе Волгоградской...
В субботу 19 мая поступило сообщение о пожаре в Тракторозаводском...