В нынешнем году в Волгоградской области «вторичка» дорожает быстрее, чем новые квартиры.
Об этом рассказали в Волгоградстате. Специалисты сравнили цены за квадратный метр в новостройках и на вторичном рынке Волгограда, Волжского, Камышина, Урюпинска и Михайловки. В поле зрения попали квартиры на первичном рынке без отделочных работ или с недорогим ремонтом.
Как оказалось, за минувших девять месяцев цены на вторичном рынке жилья выросли на 2,4 % и сейчас составляют около 41,4 за квадратный метр общей площади. В то время, как квартиры в новостройках подорожали за то же время всего на 1%.
При этом оказалось, что жилье в Волгоградской области в целом дешевле чем в соседних Ростовской и Самарской областях, но дороже, чем в Саратовской.
Как отметили сами волгоградцы, они бы тоже предпочли купить квартиру на вторичном рынке.
– Я собираюсь купить «вторичку». Во-первых, это дешевле – за те деньги, сколько стоит новая однушка, можно купить трешку. Во-вторых – там уже обустроенная инфраструктура – магазины, детские сады, школы, транспорт.
– Вопрос покупки квартиры в Волгограде — это по большей части вопрос денег. Потому что новостройки стоят существенно дороже. При этом в них надо дополнительно вкладываться. Если ты хочешь адекватный ремонт, хорошие двери и окна, а также хочешь жить в интерьере, сделанном под себя. Плюс ко всему, у нас большая часть новостроек сейчас ближе к премиум сегменту, потому что они идут улучшенной планировки, как правило, больше площади, а также с дополнительными, так сказать, удобствами вроде парковок, лифтов и прочих приятных вещей. Для волгоградских зарплат, особенно для семей, как правило, такие условия неприемлемы, – отметили жители областного центра.
Не секрет, что в Волгоградской области остро стоит проблема с обманутыми дольщиками. И этот фактор также может быть связан с тем, что квартиры б/у популярнее жилья в новостройках.
Алена Александрова
