В преддверии чемпионата мира по футболу в Волгограде медленно, но верно дорожает жильё. Причём цены растут отнюдь не только на элитную недвижимость: однокомнатные квартиры, в том числе в новостройках эконом-класса, также прибавили в стоимости.
Как стало известно ИА «Волга-Каспий» из материалов исследования, проведённого специалистами федерального портала «Мир квартир», за последние полгода средняя цена однокомнатной квартиры в Волгограде выросла почти на 3%. Это далеко не самый значительный рост по сравнению с курортными центрами или Санкт-Петербургом, где «доступное» жильё подорожало с начала года на 15%, однако следует отметить, что в большинстве других крупных городов Поволжья стоимость квартир, напротив, снижается.
По данным исследования, средняя цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке в Волгограде составляет сейчас немногим более 47 тысяч рублей. Средняя площадь однокомнатной квартиры в областном центре оценивается приблизительно в 28 квадратных метров. Таким образом, за стандартную «однушку» в Волгограде придётся заплатить порядка 1,3 млн рублей.
При проведении исследования учитывались данные по «малометражному» жилью площадью не более 32 квадратных метров – на сегодняшний день под это определение подпадает большая часть однокомнатных квартир, неизменно пользующихся спросом у покупателей.
– Малометражки есть у большинства застройщиков эконом- и комфорт-классов, поскольку это самое доступное на сегодня предложение, неизменно пользующееся спросом. За последнее время доля малогабариток-«однушек» и студий на первичном рынке увеличилась практически в два раза, – пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Согласно данным портала, жильё эконом-класса в Волгограде оказалось ощутимо дороже, чем в Астрахани, Саратове и Ставрополе. И в ближайшем будущем эта тенденция будет становиться только заметнее – если практически во всех городах ЮФО цены на однокомнатные квартиры падают, то в Волгограде они растут. Судя по всему, к 2018 году, когда областной центр примет матчи группового этапа футбольного чемпионата мира, для большинства волгоградцев «доступное жильё» уже давно перестанет быть доступным.
Напомним, ранее ИА «Волга-Каспий» сообщало, что среднестатистическому жителю Волгограда для приобретения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке придётся копить как минимум два месяца.
