В июле в Волгограде наблюдалась интересная тенденция на вторичном рынке жилья: снижение стоимости квадратного метра сочеталось с увеличением покупательского интереса.
Согласно данным “Яндекс Недвижимость”, в июле 2025 года вторичный рынок недвижимости в крупнейших городах России демонстрировал стабильность цен. Средняя цена за квадратный метр готового жилья в городах-миллионниках составила 143 000 рублей, увеличившись всего на 0,3% по сравнению с июнем. При этом объем предложений на рынке незначительно сократился на 1%.
В Волгограде же медианная цена квадратного метра снизилась на 0,5%, достигнув 95 000 рублей. Параллельно с этим, предложение увеличилось на 1,1%. Средняя стоимость готовой квартиры в городе составила 4,5 миллиона рублей, а ее площадь – 49 квадратных метров.
Евгений Белокуров, коммерческий директор “Яндекс Недвижимости”, отметил рост интереса к вторичному жилью в Волгограде. С момента снижения ключевой ставки в июне, количество просмотров объявлений и телефонных номеров продавцов увеличилось на 13,2% и 10,1% соответственно (по сравнению с маем).
Среди городов-миллионников наибольший рост стоимости квадратного метра показали Москва (+1,6%), Пермь (+1,2%) и Санкт-Петербург (+1,1%).
Близкая к стагнации динамика цен (от -0,5% до +0,5%) была зафиксирована в большинстве городов-миллионников, включая Воронеж, Новосибирск, Красноярск, Челябинск, Ростов-на-Дону и Волгоград. В Казани цена осталась неизменной.
Самые высокие цены на вторичное жилье сохраняются в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге. Наиболее доступные “квадраты” можно найти в Волгограде и Челябинске.
