Эксперты аналитического центра SRG проанализировали рынок вторичной недвижимости в Южном федеральном округе, чтобы определить, в каких городах проще всего накопить на приобретение квартиры. Волгоградская область в рейтинге доступности жилья оказалась на одном из последних мест.
Как стало известно ИА «Волга-Каспий» из материалов исследования, на приобретение одного квадратного метра жилья среднестатистическому жителю Волгограда придётся откладывать сбережения в течение десяти месяцев. Таким образом, чтобы приобрести самую скромную «однушку» площадью примерно в 25 квадратных метров, волгоградец должен будет копить деньги двадцать лет – при условии, что за это время цены на недвижимость останутся прежними, а уровень доходов и расходов населения не изменится.
При расчётах использовались такие показатели, как средняя стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке, среднемесячный доход одного человека и средняя величина месячных потребительских расходов (то есть затрат на оплату коммунальных услуг, покупку еды и так далее). В Волгоградской области квадратный метр стоит более 41,5 тысяч рублей, тогда как средний доход составляет чуть более 20 тысяч, а стандартная сумма расходов – 16 тысяч. Таким образом, объём «свободных» денежных средств, которые можно отложить на приобретение недвижимости, лишь немногим превышает 4 тысячи рублей.
Приведённые в исследовании показатели свидетельствуют о том, что в Волгоградской области доходы населения по-прежнему остаются низкими, а процент расходов – необоснованно высоким. В таких условиях многим жителям региона не приходится даже мечтать об улучшении жилищных условий. Слабым утешением может служить тот факт, что в Крыму и Севастополе социально-экономическая ситуация ещё хуже: севастопольцу, чтобы купить квартиру, пришлось бы откладывать деньги в течение 107 лет.
Сергей Иванов
