На заседании кабинета министров новый премьер-министр России Михаил Мишустин поставил задачу найти возможность снизить ставки по ипотеке ниже 8% годовых.
Как стало известно «Волга-Каспий», Мишустин поставил первому вице-премьеру Андрею Белоусову и вице-премьеру Марату Хуснуллину задачу проанализировать ситуацию со ставками по ипотеке и подготовить решения по их снижению, а также рассмотреть возможность упрощения порядка рефинансирования ипотеки, выданной ранее под более высокий процент.
Также, сообщает ТАСС, премьер потребовал снижать цены на строительство домов за счет использования новых технологий, что должно повысить доступность ипотеки: имеющиеся показатели в 9% годовых недостаточны для улучшения жилищных условий россиян. А для снижения необходимо оптимизировать операционные затраты и внутренние резервы банков, уточнить правила кредитования застройщиков и уменьшить, соответственно, стоимость фондирования, – считает Мишустин.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что с июля 2020 года Банк России планирует ввести дифференцированные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке – они будут зависеть от показателя долговой нагрузки заемщика и отношения величины основного долга жилищного кредита к справедливой стоимости предмета залога. Это обусловлено большой долговой нагрузкой населения и потенциальной волатильностью цен на квартиры из-за обилия кредитов. Это может привести к ужесточению правил получения ипотеки – взять кредит на покупку жилья станет сложнее.
