Внесен законопроект, который обеспечивает равные условия в предоставлении финансовых «каникул» для всех заемщиков без исключения.
Как пояснили в Госдуме, новое правило касается и тех, кто получает доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов. По действующему законодательству для подтверждения затруднительного финансового положения заемщик обязан представить кредитору справку по форме 2-НДФЛ, которую выдает работодатель.
Но такой возможности нет у тех, кто имеет свое дело или является самозанятым. Он автоматически лишается права воспользоваться «ипотечными каникулами», так как его доходы подтверждаются не справкой 2-НДФЛ, а другими документами (налоговой декларацией, книгой доходов и расходов и т. д.).
Из-за этого возникают сложности – банки отказывают этим категориям, так как не вправе менять список утвержденных законодательством документов. С учетом поправок, если заемщик является предпринимателем или физлицом, осуществляющим деятельность по патентной системе налогообложения или с применением специального налогового режима, то может предоставить другие документы о доходе. Их перечень будет определяться кредитором самостоятельно.
Кроме того, заемщик теперь обязан сообщать об изменениях своего среднемесячного дохода, если таковые произошли после изменения условий кредитного договора, а действие льготного периода продолжается.
