Яндекс.Недвижимость представил статистику изменений на рынке недвижимости крупнейших городов России за август 2025 года. Выяснилось, что цены на вторичное жилье оставались практически стабильными: средняя стоимость квадратного метра жилья в городах-миллионниках варьировалась в пределах 144 000 рублей, увеличившись лишь на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Общий объём предложений сократился несущественно — на 2,1%.
Волгоградский рынок недвижимости также подтвердил общую картину стабильности: стоимость квадратного метра стабилизировалась на отметке 95 000 рублей, при этом произошло минимальное повышение всего на 0,2% относительно июля. Среднерыночная стоимость обычной квартиры составила 4,6 млн рублей, а средняя жилплощадь — 49,1 квадратных метров.
В то время как лидером по динамичному росту цен стала Северная столица — Санкт-Петербург (+1,7% до 222 000 рублей), второе место досталось Нижнему Новгороду (+1,2% до 143 000 рублей), а третье — Перми (+1% до 112 000 рублей). Немного повысились цены и в Челябинске и Москве (+0,9%). Отмечено незначительное снижение стоимости квадратного метра в Самаре (-0,3% до 117 000 рублей), Воронеже (-0,2% до 106 000 рублей) и Ростове-на-Дону (-0,1% до 123 000 рублей).
«Традиционно летний сезон характеризуется спокойствием на рынке недвижимости, — объясняет Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс.Недвижимости. — Летом объем предложений сокращается, а цены держатся стабильно. Осенью ожидается оживление покупательской активности, что может привести к увеличению числа сделок, особенно учитывая вероятность дальнейшего понижения ключевой ставки Банка России».
Почти в половине крупных городов России стоимость квадратного метра изменилась незначительно либо вовсе осталась прежней: подобная ситуация сложилась в Уфе, Омске, Екатеринбурге, Волгограде, Краснодаре, Казани, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Воронеже и Самаре.
Максимальные цены за квадратный метр по-прежнему сохраняются в Москве (372 000 рублей), Санкт-Петербурге (222 000 рублей) и Казани (187 000 рублей). Самые доступные варианты предлагаются в Волгограде (95 000 рублей) и Челябинске (100 000 рублей).
