Выберите дату:

Декабрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

В Волжском снос торгового павильона повесили на собственника
Фото: Волга-Каспий

В городе-спутнике арендатора земельного участка в 509 кв. м. обязали освободить его. Для этого ему придется самостоятельно снести торговую галерею.

Верховный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области о расторжении договора аренды участка по ул. Мира, д. 75в. Арендатора, заключившего договор в 2002 году, обяжут освободить участок от всех возведенных строений.

В пресс-службе волгоградского арбитража пояснили, что участок предоставили ООО «Русский стиль» на 49 лет. Годом позже фирма взяла в аренду еще земельный участок площадью 210,0 кв. м под территорию торговой галереи и участок площадью 299,0 кв. м – под территорию благоустройства. В 2011 году последний участок также одобрили под размещение торговой галереи.

В феврале 2019 года специалисты комитета земельных ресурсов, управления архитектуры и градостроительства осмотрели арендуемый участок и установили, что там установлен навес из металлического каркаса, имеющий единую конструкцию с лотками. Конструкция вплотную прилегает к многоквартирному жилому дому. Под единым навесом в несколько рядов размещены 35 лотков, а в качестве стеллажей для выкладки товаров использованы коробки, доски, стоящие на земле.

Комитет предупредил арендатора о необходимости привести участок в соответствие с условиями договора аренды от 31.05.2002. Однако за два месяца тот ничего не сделал. Как показал осмотр экспертов, хаотично расположенные металлические лотки и конструкции из подручных материалов (не павильоны или киоски, как это установлено в требованиях Положения № 128-ВГД,

Приказа № 14-ОД) выше нормы (их должно быть не более 5, а на деле – по 10 и даже по 16), лотки расположены ассиметрично, они блокируют дорогу, нарушают единый архитектурный стиль. Кроме того, территория находится в ненадлежащем состоянии. Поэтому собственника потребовали освободить земельный участок.

Суд принял во внимание, что «Русский стиль» нарушил условия договора аренды, разместив на нем павильон, не соответствующий нормам. Кроме того, земельный участок не используется по целевому назначению. Как показал осмотр, ответчиком нарушены правила противопожарного режима. Поэтому Арбитражный суд Волгоградской области обязал расторгнуть договор аренды земельного участка и обязал ООО «Русский стиль» освободить земельный участок, демонтировав все постройки на нем. Решение вступило в законную силу.

 



Читать volga-kaspiy.ru в