Администрация Волгограда подала в суд на ООО «Тамерлан» – компанию обвиняют в невыплате арендной платы. По материалам дела, арендатор за 10 лет недоплатил миллион рублей, на который уже «набежала» трехкратная пеня.
Как сообщили «Волга-Каспий» в пресс-службе Арбитражного суда Волгоградской области, ООО «Тамерлан» (сеть магазинов «Покупочка») с 28 сентября 2007 года взяла в аренду у мэрии Волгограда участок земли по улице Шекснинской, 18а площадью 825,9 кв.метров. Однако по заверениям администрации, вплоть до 31 января 2017 года арендатор не платил за аренду – и на сегодняшний день его задолженность составила 4 260 133, 67 рублей, из которой основной долг – 1 088 528,58 рублей а пени – еще 3 171 605,09 рублей.
Однако «Тамерлан» утверждает, что мэрия пропустила срок исковой давности (три года согласно Гражданскому Кодексу) и неправильно посчитал размер задолженности, что сильно увеличило пеню.
Суд во время заседания пришел к выводу, что администрация действительно завысила стоимость аренды – в расчетах был применен коэффициент дифференциации в 1,2, который применяется лишь для торговых объектов, а на улице Шекснинской расположена химчистка. Также суд пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности – заявление поступило в суд 18 апреля 2017, следовательно задолженность по арендной плате с 17 апреля 2014 года по 31 января 2017 года должна составлять 50 159,67 руб., а размер пени – 902,87 руб. В итоге с фирмы взыскали лишь 51 062,54 рублей, и это решение мэрии не удалось оспорить ни в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде, ни Арбитражном суде Поволжского округа.
Михаил Ланский
Уч
