Новости о грядущей застройке пустыря между улицей Пархоменко и железнодорожными путями вызвали в Волгограде определенный общественный резонанс. Как часто бывает, не обошлось без домыслов и различных инсинуаций.
В планах инвестора возвести на месте неприглядной территории современный жилой квартал из пяти высоток в 24 и 11 этажей многие увидели угрозу для жителей близлежащих домов. Кроме того, наблюдатели вдруг вспомнили про давние мечты о строительстве на улице Пархоменко транспортно-пересадочного узла. Узнать, какова ситуация на самом деле, удалось журналистам ИА «СоцИнформБюро».
Заместитель генерального директора ООО «Мостстройкомплекс» Дмитрий Погребной согласился дать пояснения. По словам специалиста по строительству, реализация проекта даст импульс развитию всей «заполотновской» части в районе улицы Пархоменко, кроме того, планы по строительству транспортно- пересадочного узла – становятся все более реальными.
– Первоначально нужно пояснить, что в 2017 году была разработана и утверждена администрацией Волгограда документация по планировке территории квартала 04_03_012, в границах которого предполагается строительство двух видов объектов. На одном земельном участке будет возводиться транспортно-пересадочный узел, что соответствует Генплану Волгограда, а на другом, в зоне общественно-делового и жилого назначения строится жилой комплекс. Перед утверждением администрацией проект прошел публичные слушания, где большинством голосов данный проект был одобрен. Наша компания будет заниматься только проектом строительства жилого комплекса. И, подчеркну, на участке, не имеющем отношение к автовокзалу.
Дмитрий Погребной отметил, что после завершения строительства на месте пустыря, вся прилегающая территория будет благоустроена с учетом самых современных требования развития мегаполисов.
К слову, компания – застройщик намерена вложить в проект около 3 миллиардов рублей. Под такие крупные инвестиции муниципалитет предоставил земельный участок в аренду.
– Мы, как компания инвестор, имеем в соответствии с действующим законодательством определенные преференции. Волгоград, в настоящий момент, остро нуждается в наращивании объемов жилого строительства. Одной из мер поддержки строительной отрасли со стороны администрации является предоставление земельных участков без торгов в случае, если проект признается масштабным. Согласно подписанному соглашению, объём инвестиций составляет порядка 3 млрд. рублей. В соответствии с законом Волгоградской области 85-ОД жилая застройка в квартале по улице Пархоменко была признана масштабным инвестиционным проектом. На основании этого решения компания–инвестор «Мостстройкомплекс», получила земельный участок в аренду до 2028 года.
Подготовка к первому этапу строительства жилого комплекса на улице Пархоменко уже стартовала.
