Выберите дату:

Сентябрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Волгоградцы выступили против строительства нового дома ДОСААФ на Баррикадной
Фото:

В Волгограде активисты усмотрели нарушение федерального закона “Об объектах культурного наследия» и городских правил землепользования.

В редакцию «Волга-Каспий» обратились неравнодушные горожане, которые, в подкрепление своих доводов представили целый пакет собранных документов.

По словам волгоградцев, все действие разворачивается буквально в 30-метрах от их окон, и они пытаются противостоять произволу уже второй год подряд. На сегодняшний день насчитывается около двух тысяч недовольных сложившейся ситуацией – это жители девяти домов на улице Циолковского.

На участке, который принадлежит ДОСААФ России, планируется построить жилой дом. По словам волгоградцев, воспользовавшись статусом общественной организации, руководители организации по значительно заниженной цене, без торгов в 2016 году приобрели земельный участок, выделенный ей для образовательной деятельности, переоформили под строительство многоэтажных жилых домов и отдали в аренду коммерческой организации под застройку. После этого было снесено стоящее здесь 3-этажное здание. Причем сделано это было, по словам жильцов, с нарушениями,  и оставшиеся стены теперь находятся в аварийном состоянии.

Кроме того, в подвальных помещениях снесенного здания по адресу ул. Баррикадная, д.1 находился объект гражданской обороны населения – бомбоубежище второго типа, которое было уничтожено тоже без согласований с соответствующими инстанциями.

В апреле 2017 года застройщиком было получено разрешение на строительство 9-ти этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на трех нижних этажах. Проблема в том, что застройка планируется на участке, расположенном в историческом центре Волгограда, площадью 5 556 кв.м. Площадь здания, заявленная в проекте, представленном на последних публичных слушаниях, 20 805 кв. м. Согласно п.7.6 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в приложении «Г» обозначены предельные значения коэффициентов плотности застройки территории кварталов (микрорайонов) жилых, общественно-деловых и смешанных зон. При максимально допустимом значении коэффициента плотности застройки 3,0 для данного участка этот показатель составляет 3,74 – превышение на 25%. Для данного квартала коэффициент плотности застройки с учетом нового здания окажется также больше допустимого значения.

Активисты пояснили, что, несмотря на то, что в Ворошиловском районе новостройки вырастают как грибы, здесь не появилось ни одной новой школы, поликлиники и детского сада. Остро не хватает и парковочных мест.

Но, представляя документы в городской департамент по градостроительству, ДОСААФ причислил себя не к категории центров обучения и было значительно занижено число требуемых в реальности машино мест.

– В конечном итоге окажется, что к близлежащим домам по ул. Циолковского 22, 24, 29, 31, 33, 35, 36, 37 и к окружающим административным зданиям не смогут подъехать ни пожарные машины, ни скорая помощь, поскольку всё вокруг будет заставлено легковыми автомобилями, в т.ч. жителей и работников нового здания. Строительство нового многоквартирного дома приведет к транспортному коллапсу на данной территории, а также к конфликтам автолюбителей, жильцов, – пояснили волгоградцы.

 Кроме этого, новый дом на Баррикадной,1 почти вплотную примыкает к зданию бывшего ПТУ№28 имени адмирала флота Сергеева, который является охраняемым памятником архитектуры и градостроительства регионального значения, что также является нарушением.

Волгоградцы уже подали заявления в прокуратуру, в мэрию, городскую думу и региональную администрацию с просьбой обратить внимание на проблемы, связанные со строительством здания на Баррикадной, и привлечь к ответственности тех, кто выдавал соответствующие разрешения.

Мы надеялись, что вопрос строительства на данном земельном участке с отклонениями от ПЗЗ г. Волгограда был закрыт еще в прошлом году, что местные власти нас услышали. Но мы опять вынуждены отстаивать свои права. Эта сверхплотная застройка резко ухудшит условия жизни людей, нарушит права граждан, проживающих в непосредственной близости, в т.ч. право на благоприятную окружающую среду и в дальнейшем приведет к возрастанию социальной напряженности на данной территории. Считаем, что строительство многоэтажного жилого дома по ул. Баррикадная, д.1 с учетом выявленных нарушений действующего градостроительного законодательства недопустимо, – резюмировали местные жители.

Алена Александрова

 


Оценить материал

Читать volga-kaspiy.ru в