Арбитражный суд Волгоградской области начал рассмотрение иска, поданного ТСЖ «8-я Воздушная армия 9а» к администрации Волгограда. Жители многоквартирного дома требуют от мэрии устранить повреждения водопровода и восстановить асфальтное покрытие во дворе, провалившееся из-за сильной протечки.
Как сообщила ИА «Волга-Каспий» Ольга Гончарова, пресс-секретарь областного Арбитража, ещё в сентябре прошлого года в доме №9а по улице 8-й Воздушной армии сложилась аварийная ситуация. Из-за течи в водопроводе подвал здания начало затапливать. Более того, вскоре из-за сильного размыва грунта над аварийным участком водопровода, расположенным во дворе дома, провалился асфальт.
При этом, как выяснилось, проблемный участок не находится в собственности ТСЖ или какого-либо ещё ответственного лица. В октябре минувшего года прокуратура внесла в адрес мэрии предписание, согласно которому городские власти должны были обеспечить надлежащую эксплуатацию систем водоснабжения. Однако с того момента практически ничего не изменилось: если верить заявлению жильцов, то ремонтом аварийного участка никто так и не начал заниматься, а дом переведён на резервную линию подачи воды.
В то же время представители Горводаканала и ООО «Концессии водоснабжения», к которым корреспондент ИА «Волга-Каспий» обратился за комментариями, уточнили, что течь на аварийном участке сети всё же была ликвидирована. Однако взять на себя полноценный ремонт водопровода Горводоканал не может: у него просто нет таких полномочий.
– Данная водопроводная сеть классифицируется как внутридомовая. Изначально, как и полагается, она находилась в ведении ТСЖ, управляющей домом. Из-за смены разных ТСЖ дом несколько раз переходил из рук в руки. В итоге сеть «потерялась» и не была передана одному из ТСЖ вместе с остальным имуществом, то есть перешла в состояние так называемой «бесхозяйной сети». В конечном итоге ТСЖ добились, чтобы сеть была передана на баланс города, – пояснила Ольга Жинжикова, заместитель директора по корпоративным коммуникациям ООО «Концессии водоснабжения». – Меры были приняты, Горводоканал устранил течь. Но никакие дальнейшие работы мы на данный момент осуществить не можем, поскольку данная конкретная сеть не передана на обслуживание в Горводоканал. У неё другой собственник, который обязан заниматься её содержанием и ремонтом.
Таким образом, ситуация с аварийным участком водоканала на улице 8-й Воздушной армии зашла в тупик: у мэрии Волгограда нет финансовой возможности провести полноценный ремонт сети, Горводоканал не имеет для этого полномочий, а в подвал дома, по словам жильцов, продолжает просачиваться вода. В связи с этим представители ТСЖ, не желающие устранять течь в «ничейном» водопроводе за собственный счёт, обратились в Арбитражный суд. Они требуют, чтобы мэрия ликвидировала повреждения, из-за которых в доме затапливается подвал, и восстановила асфальтное покрытие во дворе здания.
Даже если жильцы дома выиграют суд, велик риск, что ремонт аварийного участка затянется надолго – администрация Волгограда с трудом изыскивает средства на восстановление объектов коммунального хозяйства, тем более лишённых собственника. При этом примерно четверть водопроводных сетей в городе-герое формально никому не принадлежит: протяжённость водопровода и канализации в Волгограде составляет более 4,5 тысячи километров, из них более 1 тысячи километров являются «бесхозяйными».
