Обращения собственников многоквартирных домов № 4 и №6, расположенных по ул. Малиновского в г. Волгограде поступили в Госжилнадзор в ноябре 2014 года. Как сообщили ИА “Волга-Каспий” в пресс-службе регионального надзорного органа, они высказывали свое недовольство тем, что их домами управляют одновременно две организации: ООО «ЦЕНТРДОМ» и ООО «ТЭРА», хотя на общем собрании выбирали они только одну. Оплаты своих услуг также требовали одновременно обе организации. Ведь и ООО «ЦЕНТРДОМ», и ООО «ТЭРА» считали именно свои услуги по управлению каждым из домов правомерными.
“Внеплановые проверки показали, что собственники помещений в многоквартирных домах провели общие собрания, на которых в установленном порядке приняли решение о том, что с ООО «ЦЕНТРДОМ» необходимо расторгнуть договор и выбрали новую управляющую организацию – ООО «ТЭРА», – пояснил Павел Денисов, начальник отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
У новой управляющей организацией договоры о поставке коммунальных ресурсов были заключены не со всеми ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем ООО «ЦЕНТРДОМ» не торопилась расторгать договоры на поставку коммунальных ресурсов в дома, некогда находящиеся в ее управлении. В результате ООО «ЦЕНТРДОМ» выдано предписание, которым на данное юридическое лицо возложена обязанность прекратить управление многоквартирными домами №4 и №6 по ул. Малиновского в Волгограде, прекратить выставлять жильцам счета за жилищно-коммунальные услуги и расторгнуть договоры поставки коммунальных ресурсов в указанные дома. В адрес ООО «ТЭРА» направлено предписание о необходимости заключить договоры поставки коммунальных ресурсов в целях обеспечения надлежащего оказания коммунальных услуг.
Материалы проверок Госжилнадзора были направлены в областное Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. В настоящий момент ведомством возбуждены дела об административной ответственности и находятся на стадии рассмотрения. В ближайшее время по ним будут вынесены решения. Также в своих комментариях представитель управления высказал готовность выступить в защиту прав собственников в суде, если это будет необходимо.
В Госжилнадзоре отмечают, что для решения вопроса двойных платежек по каждому выявляемому факту необходимо принятие целого комплекса мер всеми ведомствами, чьей компетенцией хоть как-то могут затрагиваться отношения в данной сфере. Компромиссы неуместны. Только в этом случае можно ожидать положительного результата.
