Арбитражный суд Волгоградской области полностью удовлетворил требования ООО «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района» («УЖФ КР») и признал незаконными действия региональной инспекции Госжилнадзора по исключению из-под контроля организации двух многоэтажных домов.
Как сообщила ИА «Волга-Каспий» Ольга Гончарова, пресс-секретарь областного Арбитража, компания «УЖФ КР» летом прошлого года получила право на управление домами №50 по улице Таращанцев и №149 по проспекту им. Ленина. Спустя всего лишь месяц претензии на включение этих зданий в свои реестры заявили две другие управляющие компании. Обе они представили в Госжилнадзор протоколы собраний жильцов.
Чтобы проверить, насколько собственники квартир соблюдали порядок заключения договора с управляющей компанией, инспекция разослала им запросы без даты и номеров. После получения ответов представители Госжилнадзора заявили, что ООО «УЖФ КР» получило дома под своё управление незаконно, исключили их из его реестра и передали другим организациям. Компания обжаловала это решение в судебном порядке.
В ходе разбирательства выяснилось, что ООО «УЖФ КР» получило права на обслуживание жилого фонда вполне законно. Договоры на управление домами, заключённые с ним, никем не оспаривались и не признавались недействительными. Таким образом, Госжилнадзор превысил свои полномочия, а две другие управляющие компании не имели оснований для вмешательства в ситуацию.
Дома возвращены под контроль «УЖФ КР», судебное решение вступило в законную силу.
Сергей Иванов
