О главном
28.08.2017 19:33

Суд обязал взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области 497 520 рублей в пользу медцентра «Волжская Здравница».
Как сообщает ИА "Волга-Каспий" со ссылкой на пресс-службу Арбитражного суда Волгоградской области, девять лет назад управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области предоставило в аренду ООО «Многопрофильный медицинский центр «Волжская Здравница» здание профилактория в Волгограде по улице Грамши, 6.
Из-за ненадлежащего состояния здания «Волжская Здравница» с разрешения арендодателя за свой счет провела обследование строительных конструкций. Согласно заключению экспертов, кровля профилактория износилась и нуждалась в срочной замене. Меньше, чем за год медцентр по договору обязался отремонтировать крышу. Госструктура дала добро на ремонт в счет аренды при условии предоставления актов выполненных работ. Однако после капремонта от своего решения ТУ ФАУГИ отказалось, сославшись на реализацию соответствующей возможности исключительно в судебном порядке.
«Волжской Здравнице» пришлось через суд добиваться возмещения 497 520 рублей за обновление крыши и комнат. Арбитражный суд региона встал на сторону медцентра, а агентство по управлению госимуществом попыталось оспорить решение в Верховном суде. Однако Верховный суд не стал рассматривать кассационную жалобу, тем самым, оставив силе решение Арбитражного суда Волгоградской области. Арендодателя обязали вернуть стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы.
Алексей Абрамов

01.08.2017 14:05

Регион временно улучшил позиции по капремонту.
Лидерами рейтинга ОНФ по исполнению программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за последние полгода названы Липецкая и Омская области, а также Хантымансийский автономный округ. Они сменили Республику Алтай и Ростовскую область, которые по сравнению с прошлогодними показателями потеряли более чем 50 позиций. Причина банальная - проблемы в организации капремонта. Еще одни "отличники" рейтинга - Забайкальский и Краснодарский края, Чукотский автономный округ. Здесь ОНФ отметил низкие темпы реализации программы и регулярные проблемы с большими суммами неиспользованных средств, предназначенных на капремонт.
Стоит отметить, что Волгоградская область находится на 43 месте данного рейтинга. В прошлом году регион занимал 56 позицию. Подробнее о временном улучшении ситуации ИА "Волга-Каспий" рассказали в пресс-службе регионального ОНФ: "Действительно, по сравнению с прошлым годом количество жалоб на капремонт снизилось. Если в прошлом году был нескончаемый поток, то сейчас поступают лишь отдельные сигналы граждан. Возможно, это связано с тем, что повестку забивают свалки и плохие дороги. Но, скорее всего, главная причина - в отсутствии дождей".
Также волгоградские "фронтовики" уверены, что количество жалоб может резко возрасти с наступлением осени, когда квартиры жителей Волгоградской области опять начнет заливать водой. По итогам года регион может гораздо ухудшить свои позиции в данном рейтинге.
Напоминаем, в прошлом году активист ОНФ Сергей Коровин рассказал корреспондентам ИА "Волга-Каспий", что в организацию поступает очень много жалоб в основном все они связаны с сорванными сроками капремонта и некачественными работами.
Алексей Абрамов

08.06.2017 16:52

Взносы на капремонт обратно получили уже 21 собственник квартир дома №60 по Университетскому проспекту.
Как сообщает ИА "Волга-Каспий" со ссылкой на региональную администрацию, на счета жильцов, пострадавшей от взрыва газа многоэтажки, уже перечислено 187 тысяч рублей.
По данным Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области, в настоящее время прием заявлений от граждан продолжается. Деньги возвращаются в течение двух банковских дней после принятия заявки. В пострадавшем доме по проспекту Университетскому, 60 было зарегистрировано 47 лицевых счетов. За время действия программы региональный оператор получил от их владельцев 385,5 тысячи рублей. Эти средства будут возвращены людям.
На данный момент профильные ведомства региона продолжают работу по выдаче волгоградцам жилищных сертификатов. 35 документов, гарантирующих оплату при покупке новых квартир, собственники уже получили. Из них 34 семьи определились с выбором жилья.

Напоминаем, трагедия с бытовым газом в жилом доме по проспекту Университетскому, 60 произошла 24 дня назад. В результате ЧП 11 человек получили различные травмы, кроме них четверо – погибли. После обследования здания эксперты МЧС пришли к выводу, что оно восстановлению не подлежит.
Алексей Абрамов

25.05.2017 13:02

Новый законопроект может установить единую нормативную базу для определения необходимости и очередности проведения капитального ремонта. Он призван решить проблему различных подходов к формированию очередности работ и дисбаланса между объемами капитального ремонта в разных субъектах

Как сообщает ИА «Волга-Каспий», внесённый в Государственную думу проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 168 Жилищного кодекса РФ» установит единую нормативную базу для определения необходимости и очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.Об этом стало известно в пресс-службе Областной Думы.

Замысел проекта объясняется тем, что в субъектах Российской Федерации применяются различные подходы к формированию очередности проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, что ведёт к дисбалансу между объемами капремонта в разных субъектах. В некоторых регионах при назначении сроков капремонта берётся в расчёт не только возраст дома и изношенность его конструкций, но и полнота уплаты ежемесячных взносов собственниками жилых помещений – именно во избежание таких противоречий и направлена инициатива.

В пояснительной записке к проекту указывается, что при отсутствии единой нормативной базы возникают ситуации, при которых недавно введенные в эксплуатацию многоквартирные дома ремонтируются раньше тех, которые реально нуждаются в капремонте. При этом авторы инициативы подчёркивают, что очередность проведения ремонта в домах должна быть обусловлена необходимостью, то есть угрозой безопасности проживания в доме.

Как прокомментировал законопроект председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков, такой подход представляется оправданным и справедливым: «Авторы проекта при разработке региональных программ предлагают в первую очередь учитывать сроки введения в эксплуатацию и дату последнего проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, а также его фактическое состояние, выявленное в ходе обследования. Такой подход  позволит упорядочить решение этого чувствительного вопроса в масштабах всей страны».

 

 

 

19.05.2017 17:32

Накопления жильцов защитят от инфляций, а также ускорят организацию ремонта домов, пострадавших в результате аварий и чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

ИА «Волга-Каспий» сообщает со ссылкой на Областную Думу, что региональные парламентарии в первом чтении проголосовали за внесение корректив в закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. Обсуждаемые изменения призваны защитить интересы собственников жилых помещений. Новый законопроект уточняет порядок внесения изменений в региональную программу, а также определяет полномочия местных органов власти. Помимо того, в рамках заседания определили методику краткосрочного планирования региональной программы – с 1 января 2017 утверждение планов передано областной власти.

Как прокомментировал изменения председатель комитета областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков, правовой механизм капремонта был усовершенствован: «Мы вносим в этот закон такие понятия как «специальный счёт» и «специальный депозит». Спецсчёт формируется для накапливания средств для капремонта отдельного многоквартирного дома, а специальный депозит дает возможность размещать свободные средства, собранные на эти цели, в кредитных учреждениях. Тем самым накопления собственников помещений защищаются от инфляции. При этом подчеркивается, что получаемые таким образом доходы могут быть использованы только на капремонт общего имущества многоквартирных домов».

Особое внимание, по словам Юрия Корбакова, уделили норме которая вводит особый порядок организации ремонта домов, пострадавших в результате аварий или чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Этот порядок предусматривает внеочередное финансирование и устанавливается администрацией региона.

Как ранее писало ИА «Волга-Каспий» в 2016 году сумели реализовать только 76% средств, собранных на капремонт. Оставшиеся деньги остались на счетах регоператоров мёртвым грузом и постепенно обесценивались: ставки по вкладам значительно отстают от темпов инфляции. Напомним, что в Волгоградской области на 2017 год запланирован ремонт 569 многоквартирных домов. Из них 117 уже выставлены на конкурс по отбору подрядной организации, а 410 находятся на стадии проектирования. Поэтому совершенствование механизмов, регулирующих эту сферу, сейчас особенно актуально.

 

 

16.05.2017 13:43

Депутаты Волгоградской областной Думы рассмотрят инициативу освободить от уплаты взносов на капитальный ремонт пенсионеров. Пожилые люди, достигшие возраста 70 лет смогут оплачивать только половину взносов, а 80-летние не оплачивать совсем.

ИА «Волга-Каспий» со ссылкой на пресс-службу областной администрации сообщает, что депутаты облдумы рассмотрят эту инициативу на XXVI Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации, которая пройдёт в Ростове-на-Дону 1-2 июня 2017 года. Её ключевой темой станет практика применения и проблемы реализации региональных программ капитального ремонта.

Напомним, сейчас собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти и 80-ти лет, уже имеют льготы по оплате капремонта: ежеквартально им предоставляются компенсации 50% и 100% расходов соответственно. При этом они так же обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать взносы по капремонту, а получить компенсацию можно, предоставив документы, подтверждающие их льготы и понесенные затраты.

Им из бюджета предоставляются социальные выплаты в виде ежеквартальной компенсации расходов 50% и 100% соответственно. Но это не освобождает их от уплаты взносов – они по-прежнему обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать их в соответствии с представленными квитанциями. А чтобы получить компенсацию, пенсионерам необходимо предоставить документы, подтверждающие их льготы и понесенные затраты. Как прокомментировала ситуацию председатель комитета Волгоградской областной Думы по труду, социальной политике, вопросам семьи и делам ветеранов, региональный координатор проекта «Старшее поколение» партии «Единая Россия» Татьяна Бухтина, для многих пожилых людей в силу их возраста и состояния здоровья это крайне затруднительно: «Мы предлагаем сделать эту меру социальной поддержки более доступной для граждан и упростить процедуру предоставления льгот. Поэтому, заручившись поддержкой коллег из соседних регионов на Конференции ЮРПА, мы будем обращаться в Государственную Думу с предложением заменить установленные компенсации на полное или частичное освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт. Таким образом, 70-летние пенсионеры смогут оплачивать только половину суммы взносов, а 80-летние не оплачивать совсем. А средства, заложенные на эти цели в бюджете, будут напрямую направляться в областной Фонд капремонта».

Отметим, что упомянутыми льготами за 2016 год в регионе воспользовались 25 340 пенсионеров. В общей сложности компенсация составила около 23 млн бюджетных рублей. В этом году социальная поддержка будет оказываться на условиях софинансирования из федерального и областного бюджетов, при этом региональные затраты составят 20%.

20.04.2017 21:14

Руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента Виктор Рожков обвинил чиновников, ответственных за реализацию программы капремонта, в неспособности организовать работу надлежащим образом. Как стало известно ИА «Волга-Каспий» из официального заявления на сайте ОНФ, планы по ремонту не соблюдаются, а уже собранные деньги не используются из-за некомпетентного планирования.

По заключению Министерства строительства, в 2016 году не были реализованы планы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Из запланированных 155,7 млн кв. м реально были отремонтированы только 135 млн. Как прокомментировал ситуацию руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Виктор Рожков, «от умения регионов должным образом организовать работу по проведению капитального ремонта в домах зависит не только улучшение жилищных условий граждан, но и их доверие к существующей системе капремонта. К сожалению, в ряде регионов руководство неспособно должным образом все четко спланировать и организовать»

Премьер-министр Дмитрий Медведев в своём докладе о деятельности правительства перед Госдумой заявил о том, что собираемость платежей за капитальный ремонт в 2016 г. выросла. Но в то же время остро стоит вопрос об эффективности планирования расходования этих средств – по предварительным расчетам Минстроя, стоимость работ по капитальному ремонту составляла 151,6 млрд руб., собрано было 142,3, а в соответствии с актами приемки было потрачено лишь 107,8 млрд. Иначе говоря, реализовать сумели только 76% от собранных средств. Оставшиеся деньги будут лежать на счетах регоператоров мёртвым грузом и постепенно обесцениваться: ставки по вкладам значительно отстают от темпов инфляции

По мнению Министерства по строительству, главной причиной удручающих результатов является задержка в оформлении документов и неэффективная работа чиновников отдельных регионов. Этот вопрос неоднократно поднимали и эксперты ОНФ. «Ситуация, когда деньги с граждан собираются, а их дома не ремонтируются по причине плохой организации, просто недопустима, – отметил Рожков, - то, что удается одним регионам, но почему-то не удается соседним, говорит лишь о некомпетентности ответственных за это должностных лиц. Очевидно, если регион год от года «проваливает» программу капремонта, руководителям регионов надо делать соответствующие выводы и брать ситуацию на особый контроль».

Напомним, что в Волгоградской области на 2017 год запланирован ремонт 569 многоквартирных домов. Из них 117 уже выставлены на конкурс по отбору подрядной организации, а 410 находятся на стадии проектирования. Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в комиссии по ЖКХ и жилищной политике, в области также сменился порядок отбора подрядчиков: произошёл переход с регионального 46-ОД на единый федеральный порядок. Этот процесс занял почти год и повлёк за собой незначительный срыв сроков ремонтных работ, однако по словам председателя комиссии по ЖКХ и жилищной политике волгоградской областной Думы Николая Лукьяненко, новые механизмы отбора подрядчиков позволили выявить недобросовестные организации, падкие на большие объемы и быстрые заработки: «В соответствии с новым порядком, даже если подрядчик выигрывает конкурс на нескольких домах, но в означенные сроки не выходит на работы, то данные дома автоматически вновь выставляются на конкурс, а подрядчик вносится в реестр неблагонадежных. Это помогло выявить тех, кто безукоризненно соблюдает сроки и нормы. Сейчас ведётся предварительный отбор подрядных организаций, которые не просто в состоянии выполнить объём работ, но и доказали это на деле».

31.03.2017 18:39

Эксперты Общероссийского народного фронта проанализировали исполнение программ капитального ремонта в регионах за 2016 год.

Рейтинг по исполнению регионами программ капитального ремонта был презентован в декабре 2016 года. Тогда в нем была представлена информация на 1 октября 2016 года. В нынешнем выпуске обобщены данные за весь прошедший год.

При составлении рейтинга эксперты учитывали уровень  выполненных работ, количество работ запланированных на одну многоэтажку, собираемость взносов в регионе, насколько исправно платят взносы органы местного самоуправления за принадлежащее им имущество, планирование стоимости работ и сумма взносов, использование которых не запланировано в текущем году (остаток средств). Кроме этого на позицию региона влиял фактор полноты и достоверности данных, которые субъекты размещают на портале «Реформа ЖКХ».

При анализе эффективности планирования регионами капитального ремонта домов составители рейтинга сравнили стоимость всех работ по краткосрочному плану капремонта со стоимостью работ в актах приемки. Выяснилось, что регионы заложили в краткосрочные планы на 2016 год суммы, в 1,4 раза превысившие реальное исполнение планов по итогам года. При этом краткосрочные планы по капремонту были недостаточно проработаны в части использования всех средств граждан.

В итоге республика Татарстан, Москва и Тульская область вошли в тройку лидеров по исполнению программ капитального ремонта. Замыкает годовой рейтинг Краснодарский край. На 1 января регион выполнил всего 0,4% от общего числа работ, рассчитанных по программе почти на 30 лет. Также в числе аутсайдеров Крым, Забайкальский край и республика Бурятия.

Волгоградская область по итогам годового рейтинга оказалась в нижней части рейтинга и заняла лишь 56 место. О том, что у волгоградцев накопилось множество вопросов по качеству выполненных работ, представители ОНФ отмечали осенью 2016 года: «Самые распространенные жалобы – срыв сроков проведения работ. Чаще всего проводятся работы восстановление кровли и фасадов и по графикам должны завершить ремонт кровли, например, в сентябре. Однако по факту он растягивается еще на два месяца. Даже в самом региональном фонде капремота в 2016 году подтверждали, что порядка 30-ти (!) домов выпали из графиков», - рассказал представитель регионального отделения Общероссийского народного фронта Сергей Коровин.

Алексей Абрамов

21.02.2017 13:18

Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ составил рейтинг открытости региональных операторов по итогам 2016 года. Фонд капремонта Волгоградской области эксперты поставили на шестую строчку.

По словам заместителя исполнительного директора  НП «ЖКХ Контроль» Андрея Костянова, исследование проводится в четвертый раз. Оно формируется на основании данных сайтов регоператоров. Также в этот раз впервые к составлению рейтинга были приглашены эксперты Ассоциациии региональных операторов капитального ремонта.

При анализе сайтов региональных фондов капремонта эксперты учитывали наличие следующих данных:  информации о фонде, отчетности (годовой отчет, аудиторские заключения), публикации региональной программы капремонта и краткосрочных планов ее реализации, наличие в открытом доступе реестра квалифицированных подрядчиков, сервисов для собственников помещений в МКД (разъяснение экспертов, шаблоны документов, возможность задать вопрос и получить ответ через сайт).

По совокупности всех показателей эксперты выбрали самых открытых региональных операторов. Первые три места заняли Московская, Владимирская и Нижегородская области. Самыми закрытыми были признаны Севастополь, Чукотка и Крым. Волгоградскую область составители рейтинга поставили на 6 место. Год назад регион занимал 27 место.

Несмотря на всю информационную открытость, волгоградцы постоянно высказывают недовольство работой регионального оператора капремонта и подрядных организаций, осуществляющих работы. Самые распространенные жалобы – срыв сроков проведения работ. Чаще всего проводятся работы восстановление кровли и фасадов и по графикам должны завершить ремонт кровли, например, в сентябре. Однако по факту он растягивается еще на два месяца. Даже в самом региональном фонде капремота в 2016 году подтверждали, что порядка 30-ти (!) домов выпали из графиков.

Алексей Абрамов

06.02.2017 11:15

С должников за капремонт взыщут пеню.

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в региональном комитете ЖКХ и ТЭК, на первое февраля задолженность жителей Волгоградской области по взносам на капремонт составляет порядка 170 миллионов рублей. Работа по взысканию долгов ведется совместно со службой судебных приставов.

Помимо взыскания долга региональный оператор наделен правом взыскания пени с граждан несвоевременно или не в полном размере оплачивающих взносы на капитальный ремонт. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Проценты начисляются за каждый день просрочки. В настоящее время ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставки ЦБРФ и составляет 10% годовых.

По данным регионального фонда капремонта, собираемость взносов в 2016 году составила менее 80%. Это значит, что каждый пятый житель области не платит за капремонт.

Напоминаем, качество капремонта у волгоградцев вызывает множество вопросов. Самые распространенные жалобы – срыв сроков проведения работ. Чаще всего проводятся работы восстановление кровли и фасадов и по графикам должны завершить ремонт кровли, например, в сентябре. Однако по факту он растягивается еще на два месяца. Даже в самом региональном фонде капремота в 2016 году подтверждали, что порядка 30-ти (!) домов выпали из графиков.

Алексей Абрамов

Происшествия

Полицейские за день накрыли сразу двух любителей покурить...
В Иловлинском районе двое парней караулили граждан у...
  Двое братьев из Ахтубинска поссорились со знакомым и решили...
Командир отделения полиции Евгений Щеглов спас из огня в...
В подмосковном Красногорске полиция проводит проверку по факту...
Волонтеры приступили к поискам двух камышан, исчезнувших без...
  Художественный руководитель театра имени Ермоловой оказался...
По пути на остров Зеленый лоб в лоб столкнулись две маршрутки № 14...
Троим закладчикам за распространение наркотиков грозит до 20 лет...
В Новоаннинском районе иномарка протаранила рейсовый...
Яндекс.Метрика